Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Carrão

Casa térrea à venda na Vila Carrão, em excelente localização, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está totalmente quitado, livre de ônus e desocupado, pronto para negociação imediata. Construída em um terreno de 150 m², a casa possui planta funcional, ambientes amplos e ótimo potencial de valorização. São três quartos bem distribuídos, dois banheiros, além de uma área externa generosa que comporta até cinco carros, um grande diferencial para a região. O imóvel não está em condomínio, oferecendo mais autonomia e flexibilidade de uso. A rua é tranquila e residencial, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias do bairro. Um dos grandes destaques é o potencial de valorização. A casa está localizada em travessa próxima ao traçado da futura estação Guilherme George do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região após a inauguração, com expectativa de mudança de zoneamento e valorização expressiva do imóvel. A Vila Carrão é um bairro consolidado, com infraestrutura completa, oferecendo mercados, escolas, hospitais, academias e fácil mobilidade para diferentes regiões da cidade. Características do imóvel: - Área total de 150 m² - Casa térrea, com sala, cozinha e área de serviço - 3 quartos - 2 banheiros - 5 vagas de garagem - Imóvel quitado e livre de ônus - Imóvel desocupado - Não possui condomínio Diferenciais: - Excelente oportunidade de investimento - Valor abaixo da avaliação de mercado - Alto potencial de valorização com futura estação de metrô - Rua tranquila e bem localizada Localização: - Vila Carrão - Região residencial valorizada - Próximo a comércios e serviços essenciais Mobilidade e acessos: - Fácil acesso às principais vias da zona leste - Conexão rápida com avenidas importantes - Transporte público disponível na região -