Casa com 3 Quartos à venda, 188m² - Vila Formosa

Casa Térrea (Unidade Frontal) A unidade principal, localizada na frente do terreno, é uma casa térrea projetada para conforto familiar. Conta com 3 dormitórios no total, sendo 1 suíte e dois quartos adicionais que compartilham um banheiro social. Possui uma sala de estar ampla, ideal para receber visitas, e um corredor amplo que distribui o acesso aos quartos e banheiros, garantindo ventilação e circulação fluida. A cozinha é funcional, espaçosa. Sobrado Individualizado (Unidade dos Fundos) Nos fundos do mesmo terreno, ergue-se um sobrado completamente independente, funcionando como uma segunda residência ou unidade de aluguel. Trata-se de uma edificação de dois pavimentos (sobrado) com entrada e infraestrutura individualizadas. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, com destaque para 1 suíte, oferecendo privacidade completa para os moradores desta unidade. A sala de estar é integrada a uma cozinha planejada, otimizando o espaço e o design interno. O diferencial desta unidade é a área privativa, composta por uma varanda e um terraço que abriga a lavanderia, aproveitando a ventilação superior. Contexto do Bairro e Valorização Imóveis com essa configuração (casa + sobrado nos fundos) são estratégicos na Vila Formosa devido à alta demanda por locação e à possibilidade de renda extra. Ter duas unidades no mesmo lote permite que uma família ocupe a casa térrea e utilize o sobrado para hóspedes, geração de renda ou para familiares, mantendo a privacidade entre as edificações. Agende uma visita e venha conhecer -