Casa com 3 Quartos à venda, 270m² - Vila Hamburguesa

Excelente casa à venda em Vila Hamburguesa região do Alto da Lapa. Localização privilegiada, esta espaçosa residência de 270 m² oferece conforto e praticidade. Ideal para famílias, a casa conta com 3 suítes e +1 banheiro social + 1lavabo. Sala de TV, Sala de Jantar e Sala de estar, Copa e cozinha Amplo espaço para receber amigos e familiares. A área externa inclui edícula com suíte para hospedes ou mesmo podendo ser utilizada como escritório ou acadenia particular. Muito espaço para animais de estimação. Conta também com 4 vagas de garagem. Aproveite a tranquilidade do bairro, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias. Aproveite oportunidade única de viver bem em São Paulo. Entre em contato para mais informações! Localização Esta casa está situada no Alto da Lapa, unindo tranquilidade residencial a fácil acesso a importantes comodidades da cidade de São Paulo. Escolas A região conta com opções reconhecidas próximas, como a escola Paula Montalt Madre, a 530 metros, e as unidades Oswald de Andrade e Vera Cruz Unidade III, em até 1,4 quilômetro, que oferecem ensino de qualidade para crianças e adolescentes. Parques Embora a residência esteja mais próxima de áreas urbanas, destaca-se a presença do parque Leopoldina Orlando Villas-Boas a cerca de 2,2 km, espaço ideal para atividades ao ar livre e lazer familiar. Hospitais Para atendimento médico, o imóvel fica a menos de 400 metros do Hospital SBC e do RHC Modular Lapa, garantindo segurança e suporte em saúde com hospitais de referência na região. Clubes Próximo ao imóvel há clubes tradicionais como CAT Gastão Vidigal e Edson Arantes do Nascimento, localizados entre 900 metros e 1,1 km, que promovem lazer e atividades esportivas. Comércio e Serviços Há mercados, feiras livres como Vila Hambuguesa a cerca de 800 metros, e pontos de ônibus próximos, facilitando o dia a dia. O imóvel tem acesso facilitado a vias importantes e transporte coletivo, com estações de metrô a mais de 3,7 km. Ciclovias A área conta com diversas ciclovias e ciclofaixas nas imediações, como a Ciclovia Faria Lima a 567 metros e outras ciclofaixas entre 590 e 600 metros, favorecendo a mobilidade sustentável. A localização do imóvel oferece uma combinação equilibrada de conforto residencial com infraestrutura urbana completa, adequada para quem busca qualidade de vida e acesso a serviços essenciais em São Paulo.