Casa com 3 Quartos à venda, 125m² - Vila Iolanda Lajeado

**Excelente Oportunidade para Investidores!** Imóvel com excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem busca investir em locação ou morar e obter renda extra. O imóvel conta com: **Kitnet** pronta para locação; **Casa superior** com **3 dormitórios**, sala e cozinha em conceito integrado, banheiro e lavanderia; **Casa inferior** com **2 dormitórios**, sala, cozinha e banheiro. **Localização estratégica em Guaianases**, ao lado do Hospital Geral de Guaianases, proporcionando grande facilidade de acesso e valorização da região. **Próximo de:** 1 minuto do Hospital Geral de Guaianases; Aproximadamente 5 minutos a pé da Estrada do Lajeado Velho, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos e diversos comércios e serviços; Cerca de 10 minutos de ônibus da Estação CPTM Guaianases, garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade. Excelente opção para quem deseja gerar renda com aluguel ou realizar um investimento seguro em uma região com alta demanda por moradia. **Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento!**