Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 170 m² por R$ 450.000

Bom dia, contatos somente via whatsapp por gentileza.
Casa recém reformada. Com cozinha gorumet, eleita em pesquisa feita como a cozinha do ano 2021.
São aproximadamente 180 M2 de área construída.
Toda a casa passou por reformas para meu próprio uso, então foi feito com muito capricho... Não por ser minha profissão, mas ser arquiteto me ajudou muito na reforma.... Mas resolvi mudar de cidade e não sou apegado aos bens matérias. Então a casa está disponível para visitação. Ela está vazia.( Mas mobiliada toda a cozinha, geladeira duplex, forno, ,Cooktop, lava louças, televisão, ar condicionado ,sofá, banquetas.. tudo conforme.as fotos estão la. Os móveis foram feito por uma empresa especializada em projetos para minha empresa, então eu assino embaixo 15 anos de durabilidade sem qualquer risco. Todos vidros são temperados .)
Já estou morando em outro local...
O terreno está escriturado e a matrícula está perfeitamente legal.
A casa é isenta de IPTU, devido a uma falha na prefeitura, ela acabou isentando a minha e de outros vizinhos.

Eu não averbei a casa pois não pretendia vender.. além do mais, o valor passaria a subir 30%, limitando o número de clientes e minha pressa em vender.

Estou disponível para visitas e sempre serão bem vindas.

Caso alguém realmente tenha interesse, será repassado todos os dados , desde matrícula até mesmo as negativas perante os órgãos de que o proprietário não tem dividas quaisquer, e muito menos trabalhista. Ou seja fiquem a vontade de colocar seu corretor ou advogado para avaliar toda a documentação. Como disse, somente interessados meus amigos A casa está pronta, reformada. E claro que algumas coisas eu não fiz pois o novo dono tem um gosto diferente: exemplo, pintura externa, eu não fiz, mesmo valorizando o imóvel pois não vale a pena...
Então é uma casa muito boa.
900m do Iguatemi e por um valor de 450 mil reais.
Hoje não se compra um apartamento com 50 metros nessa zona por menos de 500 mil.

Todos quartos com ar condicionado
Cozinha completa.

Sistema de gás para cozinha com ligação externa por cobre por segurança.

Churrasqueira pode ser usada como local de fritura, pois tem um encanamento de gás direto a ela.

A parte mais bela sem dúvidas é a cozinha que no local mais aberto conta com pé direito de até 5 metros e telhas translúcidas ... Trazendo uma iluminação natural e ventilação natural.

A questão de elétrica foi feito com o maior segurança possível, todos cabos dimensionados eu aumento o que a norma exige por segurança.
Tem já ligação de água e luz em meu nome. A casa é entrar e morar, claro, vai ficar a gosto de algumas mudanças que cada cliente gosta.

Atenção, somente informações pelo whatsapp. Devido a usar meu celular para trabalho, eu deixo apenas o whatsapp liberado. Após isso posso adicionar seu contato e me ligar normalmente.
Att
Renato Rosset