Casa com 3 Quartos à venda, 244m² - Alto de Pinheiros

Oportunidade única na Vila Madalena: imóvel amplo, com 244 m² de área construída em terreno de 372 m², ideal para residência ou comércio em uma das melhores ruas do bairro.Este imóvel multifuncional está localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Madalena, em frente a uma praça charmosa e arborizada, com acesso facilitado às principais vias do bairro, próximo a escolas renomadas, mercados, restaurantes, cafés e toda a infraestrutura que a região oferece.O terreno de 372 m² abriga uma casa principal, um salão e uma sobreloja, oferecendo uma estrutura versátil, ideal para escritórios, clínicas, lojas, ateliês, cafés ou até mesmo para moradia com espaço profissional integrado. O imóvel já abrigou uma papelaria e um escritório de arquitetura, comprovando seu grande potencial de adaptação para diferentes atividades.Ambientes amplos e iluminados naturalmente, com pé-direito alto e espaços bem distribuídos, que proporcionam inúmeras possibilidades de personalização conforme a sua necessidade. O espaço também conta com frente generosa, o que garante visibilidade para comércio e boa circulação para fins residenciais.A Vila Madalena dispensa apresentações: um bairro vibrante, com vida cultural intensa, ótimas opções gastronômicas, serviços variados e fácil acesso ao metrô. Perfeito para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e versatilidade em um só lugar.