Casa com 3 Quartos à venda, 131m² - Vila Madalena

sobrado conta com 131m² de terreno, área útil 85m²; 3dorm; 2 banheiros e 1 banheiro de empregada; sala ampla; lavanderia; 2 vagas; churrasqueira. Excelente mobilidade fica a 1.300mts da Pça Panamericana, 2.500mts da Pça Villa Lobos, Pça Por do Sol, Colégios Rainha da Paz, Vera Cruz, 2 linhas de ônibus abas com terminal de Metrô linha 9 da CPTM, Shoppings Villa Lobo, Eldorado e Iguatemi. Localização e infraestrutura Imóvel situado em rua tranquila no bairro Realengo, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a escolas de destaque como Rainha da Paz EIFM (a 136 metros), Santa Clara (486 metros) e Manuel Ciridiao Buarque Professor (337 metros), oferecendo opções para famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos. Áreas verdes e lazer A poucos minutos, encontra-se o Parque Por do Sol, a 1.217 metros, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Para os que valorizam vida ativa, há diversas ciclovias nas proximidades, como a Ciclofaixa Belini Nazaré Paulista a cerca de 330 metros, que promovem opções seguras para deslocamento e esporte. Saúde e bem-estar O Hospital Metropolitano está localizado a 1.453 metros, assegurando atendimento médico próximo. Outras unidades hospitalares como o Hospital São Camilo e Albert Sabin também ficam a menos de 2 quilômetros, oferecendo ampla rede de saúde. Clubes e cultura Para práticas esportivas e lazer, destacam-se clubes próximos como Sérgio Souza Lopes (1.046 metros) e Anhembi Tênis Clube (1.584 metros). Além disso, a região conta com espaços culturais relevantes, como a Casa do Núcleo a 282 metros e o Espaço Cultural Pulsarte a 644 metros, promovendo opções culturais diversificadas. Comércio e serviços O imóvel está próximo a importantes shopping centers, incluindo Villa Lobos (2.119 metros), Eldorado (3.393 metros) e Iguatemi, facilitando acesso a variadas opções de comércio e serviços. A proximidade de diversas linhas de ônibus e a estação Vila Madalena do metrô (1.322 metros) garantem mobilidade facilitada para deslocamentos diários.