Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Vila Madalena

Casa nova e contemporânea na Rua Sararé, entre o Alto de Pinheiros e a Vila Madalena. Recém-construída, esta residência combina arquitetura contemporânea, conforto e integração em uma rua tranquila e residencial. São 170 m² de área útil distribuídos com inteligência e sofisticação. ✦ ÁREA SOCIAL A sala para dois ambientes impressiona pelo pé-direito duplo e teto retrátil, garantindo iluminação natural privilegiada e atmosfera única. Totalmente integrada à cozinha americana, o espaço é ideal para receber com praticidade e elegância. Na entrada, um ambiente reservado pode ser utilizado como escritório, sala de TV ou espaço de apoio — flexível para diferentes estilos de vida. ✦ ÁREA ÍNTIMA 3 suítes amplas e bem iluminadas. ✦ ÁREA EXTERNA O quintal nos fundos é um dos grandes destaques: agradável e acolhedor, conta com churrasqueira e espaço de convivência. Um charme especial: uma linda amoreira, preservada durante a construção, traz personalidade e verde ao projeto. ✦ GARAGEM Capacidade para 2 carros pequenos ou 1 veículo de maior porte. ✦ LOCALIZAÇÃO Positionada entre o Alto de Pinheiros e a Vila Madalena, a casa reúne a atmosfera arborizada e residencial da região com a conveniência de estar próxima a serviços, gastronomia, comércio, escolas e lazer. Fácil acesso a importantes vias da cidade, ao Parque Villa-Lobos e ao vibrante eixo cultural de Pinheiros e Vila Madalena — restaurantes, cafés, galerias e lojas. IPTU: R$ 850/mês.