Casa com 3 Quartos à venda, 260m² - Vila Madalena

Esqueça o óbvio. Viver em uma autêntica casa térrea inteiramente reformada, localizada em uma rua tranquila e arborizada entre a Vila Madalena e o Alto de Pinheiros, é um statement de exclusividade e liberdade em São Paulo. Com 260m² de área útil implantados em um terreno de esquina de 420m², esta propriedade possui a configuração mais desejada do mercado: uma arquitetura térrea, toda integrada ao exuberante quintal que a circunda, com amplas janelas e portas-balcão que permitem a entrada de luz natural por todos os lados. O paisagismo é uma das grandes estrelas, garantindo verde em cada vista, aliado a uma reforma impecável que renovou toda a infraestrutura elétrica, hidráulica, caixilharia, cobertura e revestimentos com máxima modernidade e charme. O generoso living acomoda confortavelmente três ambientes — estar, estar íntimo e jantar —, integrando-se totalmente ao jardim posterior e a uma deliciosa varanda com área gourmet de apoio e teto retrátil. A ampla copa/cozinha conta com marcenaria de alto padrão, enquanto todo o piso das áreas sociais, de serviço e externas em granilite amplia a sensação de espaço e praticidade. Na área íntima, são três ótimas suítes com marcenaria elegante, piso em réguas de madeira e banheiros refinados, destacando-se a suíte principal com jardim privativo super solar, closet amplo e banheiro com duas cubas e box com dois chuveiros. O imóvel ainda dispõe de ar-condicionado em todos os ambientes, lavanderia, despensa, dois depósitos, dependência completa de serviço, acesso direto da garagem para a área íntima e quatro vagas (sendo duas descobertas, com potencial de uso como home gym). Situada em uma região privilegiada pela mobilidade e áreas verdes, a poucos minutos do Parque Villa-Lobos e das praças Panamericana e Pôr do Sol, a casa oferece segurança reforçada por uma guarita com vigia 24 horas e câmeras ao lado. Valores: Venda: R$ 4.950.000,00 | IPTU: R$ 1.850,00. Pronto para viver com sofisticação, verde e total privacidade? Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!