Casa com 3 Quartos à venda, 149m² - Vila Nova Utinga

Sobrado Espaçoso de 149 m² com Suíte, Hidro e Lazer. Se você procura espaço, segurança, conforto e excelente insolação, este sobrado de 3 pavimentos é a escolha ideal para a sua família! Com ambientes integrados e estrutura completa, o imóvel oferece praticidade no dia a dia e momentos inesquecíveis de lazer. 🏡 Destaques e Distribuição do Imóvel 3 Pavimentos Funcionais: Distribuição inteligente que garante privacidade e aproveitamento total dos espaços. Térreo (Nível da Rua): Garagem privativa e um cômodo multiuso independente, perfeito para ser utilizado como home office / escritório ou depósito. Suíte Master: Espaçosa, equipada com ar-condicionado e banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento. Sustentabilidade e Economia: Banheiros do pavimento superior com sistema de aquecimento solar (boiler) e elétrico complementar. Cozinha Funcional: Conta com móveis planejados, fogão embutido e torneira com aquecimento elétrico. Área Externa e Lazer: Amplo espaço frontal integrado à sala, beneficiado por excelente iluminação natural durante o dia todo (manhã e tarde). Nos fundos, área gourmet com churrasqueira pré-moldada e pia. Segurança Garantida: Sistema completo de monitoramento com câmeras e gravador DVR. 📦 O que FICA NO IMÓVEL (Incluso na Venda): Pronto para morar! O imóvel será entregue com diversos itens e benfeitorias já instalados: ❄️ Ar-condicionado 🛋️ Móveis planejados na cozinha e nos quartos 🧺 Móvel planejado da lavanderia 🍳 Fogão embutido 🛁 Nichos de embutir nos banheiros 📹 Sistema de câmeras de segurança com gravador DVR 💡 Todas as luminárias e lâmpadas instaladas 🚰 Mangueira do quintal 📍 Localização Estratégica & Mobilidade Situado na Rua Antônio Mendes, na Vila Nova Utinga — um bairro residencial tranquilo, seguro e com infraestrutura completa a poucos passos: Fácil acesso ao transporte: Proximidade com as estações do Monotrilho (Linha 15-Prata). Conexão com o ABC e SP: Rápido deslocamento para São Caetano do Sul, Santo André e Centro de São Paulo via Av. dos Estados. Comodidades no entorno: Próximo a supermercados, padarias, comércios locais, escolas e linhas de ônibus. Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel impecável!