Casa com 3 Quartos para venda ou aluguel, 250m² - Vila Romana

O sobrado comercial para venda ou locação na Vila Romana em São Paulo é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e versatilidade em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste. Localizado no bairro Vila Romana, na cidade de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área com comércio intenso, grande circulação de pessoas e fácil acesso ao transporte público, fatores que favorecem negócios de diferentes segmentos. A proximidade com serviços, restaurantes, lojas e vias importantes contribui para uma rotina corporativa mais dinâmica e funcional, além de facilitar o deslocamento de clientes e colaboradores. O imóvel conta com aproximadamente 250 m² de área construída distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos, proporcionando ambientes amplos e adaptáveis às necessidades comerciais. No andar superior, encontram-se três salas, banheiro e um terraço que pode ser utilizado como área de convivência ou espaço de apoio. Já no piso inferior, há mais três salas, banheiro, cozinha e quintal, permitindo diferentes configurações de layout para atividades como clínicas, escritórios, restaurantes, ateliês ou lojas. Essa flexibilidade favorece o bem-estar no ambiente de trabalho, com espaços que possibilitam conforto, organização e melhor aproveitamento das atividades diárias. Outro diferencial importante é a estrutura que proporciona segurança e comodidade, incluindo três vagas de estacionamento, facilitando o acesso e trazendo mais tranquilidade para proprietários, funcionários e clientes. A configuração do sobrado, com divisão clara entre os ambientes e áreas externas de apoio, contribui para maior controle de circulação e privacidade nas operações comerciais. Trata-se de um imóvel que reúne localização estratégica, estrutura funcional e potencial de valorização, ideal para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma região consolidada e com grande fluxo na capital paulista. -