Casa com 3 Quartos à venda, 193m² - Vila Yolanda

Se você procura um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia ou deseja conquistar sua casa própria sem abrir mão da privacidade e do espaço que uma casa oferece, esta é uma excelente oportunidade. Construído em um terreno de 100m², o imóvel possui três pavimentos independentes, permitindo múltiplas possibilidades de uso, seja para investimento, moradia própria ou geração de renda complementar. No nível da rua, o imóvel conta com garagem para até 02 veículos. No primeiro pavimento está localizada uma casa composta por 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha e banheiro social. Atualmente a unidade encontra-se locada, gerando renda mensal de R$ 1.500,00. No segundo pavimento há uma segunda unidade residencial com cômodos amplos, composta por cozinha, quarto e banheiro. Neste mesmo nível há uma ampla área de serviço e um quintal. Esta unidade encontra-se alugada por R$ 1.000,00 mensais. No terceiro pavimento existe um cômodo com banheiro que necessita de reforma, representando uma excelente oportunidade para ampliação da área construída ou criação de uma nova unidade para locação. Atualmente o imóvel gera renda de R$ 2.500,00 por mês. Com atualização dos contratos de locação e aproveitamento do terceiro pavimento, o potencial de faturamento pode atingir aproximadamente R$ 3.800,00 mensais. DIFERENCIAIS Renda imediata com duas unidades já alugadas Potencial de aumento da rentabilidade Garagem para 02 veículos Possibilidade de ampliação ou reforma Ideal para investidores Excelente alternativa para quem deseja sair do apartamento e morar em uma casa Uma oportunidade para quem busca investir com segurança, gerar renda recorrente e construir patrimônio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.