Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 295 m² por R$ 1.600.000

Residencial e comercial à Venda no Xaxim em Curitiba.

COM PONTO COMERCIAL de 49m² já alugado, com ótima rentabilidade mensal. Podendo manter ou não o inquilino. Possui toda independência e infraestrutura necessária.

A residência possui no térreo:
Amplo quintal com acesso lateral e plantas ornamentais (perenes de pouca manutenção) contando com árvores frutíferas, deixando o ambiente decorado e arborizado.
Churrasqueira completa com área gourmet coberta, integrada com a sala de jantar e de estar.
Banheiro completo.
Lavanderia individualizada, fechada e com móveis planejados.

No piso superior: 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, a máster com sacada frontal e ar condicionado. O quarto com face oeste possui ampla sacada para os fundos, tendo muita privacidade.
possibilidade de adicionar uma hidromassagem e ao lado uma sauna ou jardim de inverno.

Ático: Amplo com pé direito alto, podendo ser utilizado como sala de jogos ou home office.

Central de monitoramento por câmeras em todo o perímetro. E vídeo porteiro, onde você pode atender o interfone quando não estiver em casa pelo aplicativo.

Com uma localização privilegiada, próximo à avenida Waldemar Loureiro e Parque Reinhardt Maack, com farmácias, academias, frutarias e etc...
Muito ensolarada! Face leste e fundos oeste, (sol pela manhã na frente e a tarde nos fundos).

Possui poço do tipo cacimba (ou caipira). Com água de excelente qualidade sendo utilizada nas atividades de limpeza,
abastecimento das caixas d’água, dos vasos sanitários e torneira do jardim e da sacada.

Analisa permuta por imóvel de menor valor.

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*Imóvel em fase final de averbação.
É possível financiamento após mês de maio/junho.

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