Casa com 4 Quartos à venda, 201m² - Água Rasa

Imóvel com excelente potencial para famílias que desejam morar próximas, mantendo a independência e a privacidade de cada residência. São duas moradias no mesmo terreno, com ambientes que permitem diferentes possibilidades de utilização, seja para acomodar duas famílias, receber parentes ou aproveitar uma das unidades como espaço independente. O terreno possui 294 m², com 6 metros de frente e aproximadamente 49 metros de comprimento, além de 201 m² de área construída. O imóvel está implantado em terreno em aclive, com ambientes distribuídos ao longo do lote e duas vagas de garagem. CASA PRINCIPAL FRENTE 2 dormitórios Sala Cozinha planejada Banheiro com box e gabinete Área de serviço Banheiro externo Escritório independente, que também pode ser utilizado como depósito Varanda com churrasqueira Terraço com espaço para atividades do dia a dia CASA DOS FUNDOS EDÍCULA 2 dormitórios conjugados Sala Cozinha Banheiro Área de serviço A configuração das duas casas torna o imóvel uma alternativa interessante para famílias que desejam compartilhar o mesmo terreno sem abrir mão de espaços individuais. LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES Localizado no bairro Água Rasa, na Zona Leste de São Paulo, o imóvel está em uma região residencial com acesso a uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados e hipermercados, padarias, lanchonetes, restaurantes, farmácias, colégios e estabelecimentos essenciais para a rotina familiar. A região também oferece opções de compras e lazer, com destaque para o Shopping Garden Tatuapé e o comércio dos bairros vizinhos. Entre as principais vias de acesso estão a Avenida Salim Farah Maluf, a Radial Leste e a Marginal Tietê, facilitando os deslocamentos para a Mooca, o Tatuapé, o Belém e a Vila Prudente. O transporte público da região oferece conexões por ônibus com estações de metrô, incluindo Belém, Tatuapé e Vila Prudente, conforme o trajeto escolhido. DADOS DO IMÓVEL Área do terreno: 294 m² Dimensões: 6 m de frente por aproximadamente 49 m de comprimento Área construída: 201 m² Dormitórios: 4 no total Moradias: 2 casas Vagas de garagem: 2 Diferenciais: varanda, churrasqueira, terraço, escritório ou depósito e segunda moradia com área de serviço. Uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e a possibilidade de reunir duas famílias em um único imóvel, em uma região residencial consolidada da Zona Leste, com comércio diversificado e acesso a importantes vias da cidade. -