Casa com 4 Quartos à venda, 173m² - Aricanduva

Casa à Venda Vila Nova York / Aricanduva Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Características do imóvel * 4 dormitórios * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha ampla * 2 banheiros * Quarto de despensa * Área gourmet * Quintal * Lavanderia * 2 vagas de garagem Dimensões do terreno * Frente: 11,60 m * Lado direito: 27,65 m * Lado esquerdo: 33,85 m * Fundos: 10,00 m **Área total:** 302 m² **Área construída:** 173 m² Diferenciais Imóvel diferenciado na região, com excelente aproveitamento de espaço e características raras de encontrar. Conta com **dois corredores laterais**, proporcionando maior ventilação, iluminação natural e praticidade no dia a dia. Possui ainda **duas frentes**, com acesso por duas ruas distintas, oferecendo mais comodidade, privacidade e versatilidade de uso. Na parte frontal, dispõe de um amplo quintal integrado a uma agradável área gourmet, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de lazer e confraternização. Condição Especial Aceita permuta por apartamento de até **R$ 250.000,00**. Localização Localizada na Vila Nova York, região do Aricanduva, em um bairro tradicional e valorizado, com fácil acesso às Avenidas Rio das Pedras e Nacionalista. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transporte público, garantindo praticidade e comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com características exclusivas, unindo conforto, espaço e uma localização estratégica. -