Casa com 4 Quartos e 1 banheiro à Venda, 180 m² por R$ 970.000

Moradia multifamiliar com três unidades no mesmo terreno disponível para venda ou locação.

Imóvel 01: Construído em piso frio, possui sala espaçosa, cozinha com armários planejados, três dormitórios (todos suítes com box de vidro), banheiro social adicional, área de serviço e quatro vagas de garagem cobertas.

Imóvel 02: Também em piso frio, conta com sala confortável, cozinha funcional, um dormitório suíte e uma sala comercial de 20m².

Excelente oportunidade para investidores! Localizado no Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, com acesso fácil à Rua Alegre e à Avenida Goiás, além de proximidade com a Estação Utinga e o Supermercado DIA. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, visite nosso site e agende uma visita!!!!

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Sobre o bairro Barcelona

A segurança no bairro Barcelona é uma característica elogiada pelos seus moradores. Segundo as avaliações, 85% deles consideram o bairro seguro, o que reflete a tranquilidade e a sensação de proteção que os residentes experimentam em seu ambiente local.

Além disso, a presença de ruas bem iluminadas, relatada por 92% dos avaliadores, contribui para aumentar a sensação de segurança, especialmente durante a noite, proporcionando visibilidade e conforto aos pedestres e motoristas.

Outro aspecto importante é a inexistência de riscos de alagamentos, conforme relatado por 100% dos avaliadores. Isso demonstra uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento no bairro, prevenindo problemas relacionados a enchentes e garantindo a segurança das propriedades e dos moradores em períodos chuvosos.

Dessa forma, a combinação desses fatores contribui para tornar o bairro Barcelona um local seguro e agradável para se viver.

Localização e Acessibilidade

O Bairro Barcelona está estrategicamente situado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Utinga, Santa Paula e Prosperidade. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso a outras áreas da cidade e regiões vizinhas, garantindo conveniência e praticidade para os moradores. Além disso, o bairro possui boa acessibilidade por meio de vias principais e transporte público.

Comércio e Serviços

Barcelona oferece uma variedade de comércios e serviços para atender às necessidades dos moradores. Desde escolas, colégios e faculdades até hospitais e unidades de saúde, o bairro proporciona acesso a uma ampla gama de serviços essenciais. Além disso, a presença de parques e áreas verdes contribui para o bem-estar da comunidade local.

Educação

O bairro Barcelona abriga uma diversidade impressionante de instituições educacionais, incluindo escolas de ensino fundamental e médio, como EMEF 28 de Julho e Escola Estadual Prof. Adamastor de Carvalho, colégios particulares como o Colégio Fênix - Unidade 1 e faculdades renomadas como a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) e a Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona. Essa variedade de opções educacionais reflete o compromisso com a excelência acadêmica e o d...