Casas para venda com :amenity e 4 quartos, 400 m² - Cachoeirinha

Casa com Loja e Barracão no Cachoeirinha Imóvel residencial com alto potencial para moradia e geração de renda, localizado em rua tranquila do bairro Cachoeirinha, com posição estratégica e fácil acesso às principais vias da região. Terreno de 400m² (10m de frente x 40m de profundidade), com construções já averbadas em matrícula, fator que amplia as possibilidades de financiamento, mesmo sem a emissão de habite-se. A propriedade é ideal para quem busca morar e ao mesmo tempo ter renda com locação. Casa principal – aprox. 110m²: •3 quartos, sendo 1 suíte •2 salas bem distribuídas •Sala de jantar •Cozinha com armários planejados •Banheiro social •Área de serviço separada Acabamento em cerâmica e pintura, imóvel em excelente estado de conservação, sem necessidade de reformas estruturais. Subsolo – Barracão (aprox. 24m²): •1 quarto •Sala conjugada com cozinha •Banheiro social •Área de serviço integrada Loja frontal – aprox. 36m²: •Espaço comercial com banheiro •Renda atual aproximada: R$ 800,00/mês Diferenciais do imóvel: •Construções averbadas na matrícula •Quintal amplo •Pomar formado com diversas árvores frutíferas Agende sua visita e conheça o potencial desse imóvel diferenciado. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.