Casa com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 708 m² por R$ 11.500.000

Espetacular casa no Cacupé em Florianópolis.

• Subsolo: 73m² (Espaço Gourmet: 35m², Casa de máquinas: 16m², Oficina: 22m²);

• Térreo: 293 m² (Sala de estar, Sala de jantar, Lavabo, Escritório, cozinha/despensa/copa,
área de serviço, dependência de empregada com banheiro);

• Superior: 251 m² ( 4 suítes com banheiro, closet e sacada), Sala Intima; mezanino garagem
26 m², área técnica ar condicionado 11 m²);

• Mezanino: 91 m² (Oeste 23,7 m²; Leste 35,5 m²; Mini estúdio com revestimento acústico
de piso teto e paredes 18 m²; Casa de máquinas 13,7 m²);

• Sacadas nos ambientes: Sala de estar e Jantar, em todas as Suítes e Sala íntima, todas com
guarda corpo em aço inox (exceto mezaninos), com vista para o mar.
Ar condicionado:

• Tipo Split, para duto que atende a sala de estar e jantar, split para duto que atende a suíte
principal, banheiro e mini estúdio seleção com damper motorizado,

• Tipo Cassete que atende a cozinha e copa,

• Tipo hiwall que atende o escritório, suítes e Sala intima.
Energia Fotovoltaica:

• Sistema de energia solar fotovoltaica ongrid com capacidade de 3.000Wp (pico), composto
por 12 placas de 255W Hekert Solar (alemã) e um inversor ABB de 3kW.

• Opcional a negociar:
- Sistema energia ininterrupta para atender a iluminação Freezer e Geladeira),
48.000W, composto por um banco de baterias Fulguris de 1.000Ah/48Vcc com 24
elementos, e Fonte de corrente contínua Huawei de 90A com 3UR, com recarga
“programada” para o período diurno.
- 4 mega Watts de energia gerada pelo sistema fotovoltaico.
Sistema de aquecimento de água:

• Coletor solar para água quente tubular à vácuo, procedência alemã com 40 tubos.
• Sistema de apoio à gás sob demanda alimentada por GLP P45, tendo botijão P13 como reserva;
• Sistema elétrico: Composto por armário elétrico, com protetor de surtos primário e secundário (para-raio
de baixa tensão).
• Circuitos protegidos com Disjuntores Residuais (DR);
• Suprimento de energia principal em 220V;
• Suprimento de energia em 110V com algumas tomadas na cozinha, garagem e subsolo;

• Sub solo: Com espaço Gourmet com fogões à gás, forno de pizza à lenha e churrasqueira e banheiro;

Outras facilidades:
• Previsão para instalação de monta carga para atender os quatro níveis da casa;
• Casa de máquinas para piscina com infraestrutura elétrica e hidráulica e ponto para chuveiro externo. -