Casa com 4 Quartos à venda, 447m² - Alto dos Caiçaras

Solidez, Amplitude e Versatilidade no Bairro Caiçaras-Adelaide Uma residência que combina robustez construtiva, ambientes generosos e uma localização estratégica em Belo Horizonte. Situada em uma rua tranquila e tradicional do bairro Caiçaras-Adelaide, esta propriedade destaca-se pelo seu impecável estado de conservação. O projeto arquitetônico valoriza a privacidade e o convívio por meio de salas independentes de estar e de jantar. A cozinha e os banheiros preservam um charmoso estilo clássico perfeitamente conservado, conferindo personalidade única ao imóvel. A ala íntima dispõe de cinco dormitórios amplos, incluindo uma suíte, todos beneficiados por excelente circulação de ar e iluminação natural. Na cobertura, um terraço privativo oferece uma vista panorâmica definitiva, ideal para contemplar o pôr do sol. Inteligência Patrimonial: Além da residência principal com quintal, o complexo conta com uma loja comercial e um barracão anexos, ambos com entradas totalmente independentes. Essa configuração oferece uma excelente oportunidade para gerar renda passiva com locação e subsidiar custos fixos. Raio-X da Propriedade: Estrutura: Construção com excelente rigor técnico, livre de fadigas estruturais; Dormitórios: 5 quartos amplos, sendo 1 suíte, com ótima ventilação; Ambientes Sociais: Salas de estar e de jantar independentes e quintal generoso; Estilo: Acabamentos de padrão clássico vintage bem preservados na cozinha e banheiros; Lazer: Terraço privativo com vista panorâmica e definitiva; Garagem: Espaço coberto para até 3 veículos; Ativos de Renda: 1 loja comercial e 1 barracão independentes, ideais para locação; Localização: Rua calma e residencial, integrada ao comércio local e com rápido acesso ao Centro de BH. Para compreender de perto todo o potencial de rentabilidade e moradia deste imóvel, entre em contato para um atendimento exclusivo. Leonardo Castro | CRECI: 60861 Especialista em Imóveis de Médio e Alto Padrão - RE/MAX Ampliar