Casas para venda com Churrasqueira e 4 quartos, 469 m² - Caiçaras

CASA com Fino Acabamento à Venda no Bairro Caiçaras 4 quartos, 5 banheiros, 469 m² R$ 2.530.000 Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, convivência, privacidade e praticidade em uma das melhores localizações do bairro Caiçara. Logo na entrada, a casa surpreende com um amplo e agradável salão gourmet, integrado à área externa, com churrasqueira, linda vista e acesso à varanda que percorre toda a frente do imóvel. O espaço conta ainda com HidroSpa para até 6 pessoas, ideal para momentos de lazer, descanso e confraternização. No primeiro piso, os ambientes foram planejados para oferecer conforto térmico e excelente funcionalidade. A casa dispõe de sala de estar, sala de TV, lavabo, sala de jantar com charmoso jardim de inverno, além de uma cozinha ampla, muito bem equipada, com acesso também pela área externa. O pavimento conta ainda com despensa, área de serviço, área de lavar e DCE. No segundo andar, uma sala íntima distribui o acesso ao banho social e aos 4 quartos. A suíte principal oferece varanda, closet e banheiro espaçoso, com dupla bancada e banheira de casal. Os outros 3 quartos são confortáveis, sendo um deles com varanda e outro com closet, que também pode ser utilizado como escritório. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o amplo escritório independente, com aproximadamente 36 m², composto por sala para dois ambientes, banheiro e copa. O espaço possui acesso separado, sem comunicação direta com o restante da casa, sendo ideal para home office, consultório, estúdio ou atendimento profissional com privacidade. A casa conta ainda com garagem coberta para 3 carros, jardim vertical com irrigação automatizada, duas caixas dágua sendo uma destinada à reserva de coleta de chuva , banheiro de apoio para a área externa e uma horta de temperos e hortaliças. Mesmo sem histórico de sinistro, o imóvel possui completo sistema de segurança, composto por alarme de presença e 13 câmeras que monitoram todo o entorno da casa. Outro destaque importante é a eficiência energética: a casa possui energia solar e placas fotovoltaicas, que contribuem para o aquecimento das torneiras, da Jacuzzi que também conta com iluminação de cromoterapia e proporcionam significativa redução no consumo de energia elétrica. O imóvel ainda possui espaço reservado para futura instalação de elevador, caso o novo proprietário deseje. No valor de investimento estão incluídos: conjunto de jantar do espaço gourmet, mesa da sala de jantar, adega, cristaleira, fogão e coifa da cozinha principal, 2 aparelhos de ar-condicionado, todo o projeto de iluminação, incluindo pendentes, além da jardinagem. Localizada em rua tranquila, predominantemente residencial, a casa está em excelente ponto do bairro Caiçara, próxima ao melhor comércio da região e com fácil acesso a diversas áreas de Belo Horizonte. Dados do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte 5 banheiros Área construída: 469 m² Lote: 360 m² Garagem coberta para 3 carros Espaço gourmet com churrasqueira Hid...