Casa com 4 Quartos à venda, 700m² - Candeal

CASA ESPETACULAR NO CANDEAL - 4/4 COM 3 SUÍTES, 700 M² DE TERRENO E LAZER PRIVATIVO. AMPLITUDE E DISTRIBUIÇÃO INTERNA: residência imponente com 2 pavimentos, situada em um terreno generoso de 700m² no coração do Candeal. A planta dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, todas contempladas com varandas privativas para maior ventilação. SUÍTE MASTER E DEPENDÊNCIAS A suíte principal é um verdadeiro refúgio, contando com closet espaçoso e varanda exclusiva. O imóvel possui ainda área de serviço completa e 2 dependências, atendendo perfeitamente a grandes famílias. LAZER PRIVATIVO E ÁREA EXTERNA A área externa é o ponto alto, com uma belíssima piscina integrada à área gourmet e um jardim planejado. O espaço é ideal para receber convidados com total privacidade e conforto em meio ao verde. ESTACIONAMENTO E SEGURANÇA A casa oferece garagem coberta para 6 carros, uma raridade na região, garantindo segurança para sua frota. Inserida em condomínio com portaria 24h e ronda ostensiva, proporcionando tranquilidade absoluta aos moradores. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Situada no Candeal, a casa está a apenas 400m da região do Cidade Jardim, com fácil acesso a clínicas e serviços. O Shopping Itaigara e os principais colégios da região encontram-se num raio de aproximadamente 1,2km. CONVENIÊNCIA E ACESSOS A localização estratégica permite acesso rápido à Av. ACM e ao centro financeiro de Salvador em menos de 5 minutos. Próxima a supermercados premium e delicatessens situadas no entorno do bairro do Itaigara, Rio Vermelho e Brotas. Vendo casa 4/4, com piscina com área gourmet, jardim, 2 pavimentos, garagem coberta e 700 m² de terreno. 💵Valor: R$ 4.000.000,00 💵IPTU: R$ 💵Condomínio: R$ 1.000,00 ▪️Terreno 700 m² ▪️Área construída ▪️️4/4, sendo 3 suítes (todos com varanda) ▪️Suíte master com closet e varanda ▪️2 pavimentos ▪️Jardim ▪️Piscina ▪️Garagem coberta para 6 carros ▪️45 anos ▪️2 dependências ▪️Área de serviço Condomínio: ▫️Portaria 24h ▫️Ronda VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO INVESTIMENTO: VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 750,00 (MENSAL ESTIMADO). CONTATO E AGENDAMENTO: Atendimento exclusivo via WhatsApp: ou . Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. REGRAS DA IMOBILIÁRIA: Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise final do proprietário. Não realizamos parcerias com outros corretores no momento. Dados sensíveis protegidos pela LGPD. Eleven Imóveis®️ | CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). Anúncio de Janeiro de 2026. Preços sujeitos a alteração. #candeal #casasalvador #imoveisdeluxo #itaigara #cidadejardim #casacomquintal #elevenimoveis #salvador #bahia #altopadrao #vendasalvador #oportunidade #casacompool #corretorsalvador #mercadoimobiliario #realtor #imobiliaria #apartamento #casas