Casa com 4 Quartos à venda, 266m² - Candelária

Se você precisa de espaço para uma família grande, quer morar perto de parentes com total privacidade ou busca um imóvel que gere renda extra com aluguel, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no tradicional bairro Rio Branco, esta casa duplex oferece estrutura robusta, quintal espaçoso e uma localização onde você faz tudo a pé. Metragem: Lote de 360m² | 266,40m² de área construída. ?? Distribuição Inteligente em 2 Pavimentos: Pavimento Térreo (Acessibilidade e Convivência): Varanda frontal charmosa com jardim. Sala de TV conjugada com sala de jantar, criando um ambiente amplo. 1 Quarto espaçoso no primeiro piso (excelente para idosos ou escritório). Cozinha funcional, banheiro social com box e área de serviço 100% separada. Segundo Pavimento (Área Íntima): 3 Quartos confortáveis e bem arejados. Sala de estar íntima super aconchegante. Varanda/Sacada com vista para a rua. Banheiro social completo com box. ?? Edícula Independente nos Fundos (O Grande Diferencial!): Uma segunda casa totalmente autônoma, ideal para idosos, filhos recém-casados ou locação: 2 Quartos, sala, banheiro e área de serviço própria. ?? Vagas e Quintal: 5 Vagas de garagem em linha. Amplo quintal livre com interfone e segurança. ?? Localização Privilegiada (Faça tudo a pé): Viva cercado de conveniência, a menos de 10 minutos de caminhada de tudo: 500m do Sacolão ABC e 550m do Colégio Franciscano Coração de Maria. 700m da Caixa Econômica e Padaria Donna Pão. Abaixo de 900m do Supermercados BH, Drogaria Araújo, Droga Raia, Banco Itaú e Laboratório São Marcos. ?? Facilidade de Aprovação: Aceita Financiamento Bancário e FGTS. Temos correspondente bancário no local para agilizar e aprovar seu crédito com total comodidade! Agende já sua visita e conheça o verdadeiro significado de espaço e praticidade!