Casa com 4 Quartos à venda, 260m² - Cangaíba

Excelente oportunidade para moradia multifamiliar ou investimento em renda!Terreno com frente para duas ruas, contendo duas casas totalmente independentes, ambas com ligações individuais de água, energia elétrica e esgoto, garantindo praticidade e autonomia para cada unidade. O imóvel já possui móveis planejados sob medida nos dormitórios, cozinhas e banheiros, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e acabamento funcionalCasa 1:Conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala confortável, cozinha bem distribuída, área gourmet ideal para momentos de lazer, lavanderia e garagem coberta para 2 veículos. Possui ainda sistema de energia solar instalado, proporcionando economia e sustentabilidade.Casa 2Com 3 dormitórios, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha funcional, 2 banheiros, lavanderia e garagem coberta para 1 veículoLocalização estratégica com infraestrutura completa ao redor, próxima a escolas, farmácias, supermercados, atacadistas, delegacia, AMA e UBS. Fácil acesso ao centro de São Paulo e importantes pontos de mobilidade, como a Praça da Sé e o Terminal Parque Dom Pedro II, além das estações Estação Vila Matilde, Estação Guilhermina-Esperança, Estação Penha, Estação Carrão, Estação Tatuapé e Estação Engenheiro Goulart.Imóvel ideal tanto para quem busca morar com conforto em duas residências independentes quanto para investidores que desejam potencial de locação em uma região valorizada e com excelente acesso.