Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Canto do Forte

CASA DE ALTO PADRÃO | 300 m² CONSTRUÍDOS | JARDIM SANTA MATILDE Conforto, privacidade, natureza e excelente localização em um só imóvel. Esta excelente residência está localizada no Jardim Santa Matilde, em uma região tranquila e muito desejada, cercada pela natureza e com uma bela vista para o verde do Morro Xixová. Com 340 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma completa estrutura para moradia e lazer. PISO SUPERIOR * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * Suítes com armários planejados, ar-condicionado Split e ventiladores de teto * Uma das suítes com closet * 2 dormitórios com ventiladores de teto * Banheiro em estilo americano * Mezanino/escritório com aproximadamente 40 m² * Área de circulação ampla, bem ventilada e com vista privilegiada * Total privacidade e excelente iluminação natural ️ PISO TÉRREO * 3 ambientes de sala, integrando TV, estar e jantar * Sala de jantar com vista e acesso à área da piscina * Lavabo * Cozinha principal ampla, com armários planejados * Área de serviço * Dependência completa ÁREA EXTERNA O grande destaque da residência é sua estrutura de lazer e convivência, com aproximadamente 50 m², perfeita para receber família e amigos. * Cozinha completa com fogão, armários, pia e bancadas em granito * Piscina de 8 x 4 metros * Banheiro completo * Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas * Espaço para acomodar até mais 3 veículos * Corredores laterais de aproximadamente 1,50 m x 12 m * Jardim com plantas diversas e pés de pitanga LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Uma região que une tranquilidade e praticidade, próxima a mercado, padaria, açougue, feira livre e escolas. O imóvel fica ao lado da Capela Santa Matilde, a apenas 3 quadras da principal avenida gastronômica, a Av. Mallet, e aproximadamente 6 quadras da praia. UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA Valor: R$ 2.149.000 Ideal para quem busca uma residência espaçosa para viver com a família ou para quem procura um imóvel com potencial de valorização em uma região consolidada. Estuda: * Permuta por apartamento de até R$ 700 mil no Canto do Forte ou em Santos * Carro seminovo pelo valor de mercado * Financiamento bancário Documentação 100% Uma casa completa, espaçosa e com uma área de lazer excepcional, unindo o conforto de uma residência de alto padrão à tranquilidade de viver próximo à natureza e à praia.