Vila Guilhermina
Valor médio para comprar casa
Veja outros 18 imóveis deste anunciante em Canto do Forte, Praia Grande - SP
Ver imóveisRua Almirante Custódio de Mello
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 375
Rua Coronel Fontenelle
R$ 660.000
Cond. isento • IPTU R$ 405
Rua General Humberto de Souza Mello
R$ 1.300.000
Cond. não informado • IPTU R$ 6.120
Avenida Marechal Maurício José Cardoso
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 360
Rua Almirante Custódio de Mello
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.784
Rua Brigadeiro Faria Lima
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 231
Rua Brigadeiro José Ferreira
R$ 1.039.000
Cond. isento • IPTU R$ 254
Rua Cynthia Giuffrida
R$ 699.000
Cond. isento • IPTU R$ 319
Avenida Rio Branco
R$ 850.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 3.600
Avenida Ecológica Yolanda da Trentine Giuffrida
R$ 2.700.000
Cond. não informado • IPTU R$ 813
Avenida Rio Branco
R$ 565.000
Cond. isento • IPTU R$ 205
Rua Rodrigues Alves
R$ 1.339.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Rua Brigadeiro José Ferreira
R$ 1.250.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Rodrigues Alves
R$ 1.298.999
Cond. não informado • IPTU R$ 600
Rua General Góes Monteiro
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Avenida Marechal Hermes
R$ 560.000
Cond. isento • IPTU R$ 221
Rua Almirante Custódio de Mello
R$ 550.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 298
Rua Marechal Eurico Gaspar Dutra
R$ 3.299.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Joaquim Teixeira de Carvalho
R$ 794.900
Cond. não informado • IPTU R$ 233
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes
R$ 3.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 633
Rua Rodrigues Alves
R$ 1.299.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Rua Brigadeiro Faria Lima
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Costa Machado
R$ 768.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Brigadeiro José Ferreira
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Joaquim Teixeira de Carvalho
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU R$ 240
Rua Brigadeiro Tobias
R$ 955.000
Cond. isento • IPTU R$ 270
Rua Cynthia Giuffrida
R$ 750.000
Cond. não informado • IPTU R$ 280
Rua Cynthia Giuffrida
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU R$ 228
Rua Almirante Custódio de Mello
R$ 700.000
Cond. não informado • IPTU R$ 168
Rua Heitor Sanches
R$ 3.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.358
Rua General Vicente de Paula Dalle Coutinho
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 403
Endereço não informado
R$ 798.000
Cond. não informado • IPTU R$ 4.680
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Investir em casas no Canto do Forte significa apostar em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. O bairro é considerado nobre dentro de Praia Grande, com alta procura tanto para moradia quanto para veraneio, o que favorece a valorização constante dos imóveis.
Outro ponto é a combinação entre segurança, infraestrutura completa e proximidade da praia. Esses fatores tornam o bairro atrativo para famílias e investidores que buscam qualidade de vida com potencial de retorno financeiro.
Morar no Canto do Forte é sinônimo de conforto e praticidade. O bairro oferece ruas organizadas, boa iluminação e um ambiente residencial tranquilo, com boa percepção de segurança em comparação a outras regiões da cidade.
Além disso, a proximidade com a praia permite uma rotina mais leve, com caminhadas na orla, prática de esportes e acesso a restaurantes e comércios locais.
O bairro conta com ampla oferta de serviços essenciais no dia a dia. Entre os principais destaques estão:
Essa infraestrutura reduz a necessidade de deslocamentos longos, trazendo mais praticidade para moradores.
O acesso ao Canto do Forte é facilitado por vias importantes da cidade, como a Avenida Marechal Mallet. O bairro também possui ligação com a Via Expressa Sul e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando o trajeto até São Paulo e cidades vizinhas.
O transporte público atende bem a região, com linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro e outros pontos de Praia Grande.
Antes de comprar, avalie o perfil do imóvel e sua localização dentro do bairro. Casas próximas à praia tendem a ter maior valorização.
Também vale considerar:
Outro ponto é o orçamento. O bairro possui imóveis variados, desde opções mais acessíveis até casas de alto padrão.
O Viva Real permite comparar diversas opções em um só lugar, com filtros por preço, tamanho e localização.
Além disso, a plataforma facilita:
Isso agiliza a tomada de decisão e ajuda a encontrar oportunidades com melhor custo-benefício.
Os preços na região variam bastante. O valor médio de compra gira em torno de R$ 550 mil, podendo ultrapassar R$ 800 mil em imóveis maiores ou mais bem localizados.
Com planejamento financeiro, é possível encontrar opções que se encaixam no seu perfil e objetivo.
Quer saber quanto vai pagar por mês? Use o simulador de financiamento e descubra as melhores condições para conquistar sua casa no Canto do Forte.
Os imóveis custam, em média, entre R$ 550 mil e R$ 850 mil, podendo variar conforme localização e padrão.
Essa informação foi relevante?
Sim, devido à valorização constante, segurança e alta demanda por imóveis.
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Sim, é considerado um dos mais seguros da cidade, com boa presença de policiamento.
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Apartamentos predominam, mas há boas opções de casas, principalmente para famílias que buscam mais espaço.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 497 casas disponíveis para venda em Canto do Forte, Praia Grande - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de casa em Canto do Forte, Praia Grande - SP é R$ 1.291.500, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 550.000 e R$ 4.005.588.
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Aproximadamente 37% dos casas disponíveis para venda em Canto do Forte, Praia Grande - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de casa em Canto do Forte, Praia Grande é de R$ 9.098 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 7.9% no preço por m².
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A média de preço por m² para casa por número de quartos em Canto do Forte, Praia Grande - SP é aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Canto do Forte, Praia Grande - SP:
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