Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Carlos Prates

Casa à Venda – Bairro Carlos Prates Casa Multifuncional no Carlos Prates – Moradia, Trabalho e Renda Extra! Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais e acessíveis de BH. Um imóvel versátil, com estrutura robusta e grande potencial de retorno financeiro através de locação residencial ou comercial. Térreo / Acesso 1 Vaga de garagem coberta. 1 Quarto anexo: Um quarto grande integrado à área da garagem, ideal para despensa, depósito ou oficina. Casa Principal (Segundo Pavimento) Um espaço amplo, arejado e muito bem distribuído: Varanda frontal gigante: Perfeita para momentos de lazer. Área Íntima: 3 quartos no total (sendo 1 quarto master bem amplo + 2 quartos de ótimo tamanho). Salas: Sala de estar aconchegante + Copa integrada para refeições em família. Banho Social: Banheiro muito espaçoso. Cozinha e Copa: Práticas e bem ventiladas. Área de Serviço: Totalmente independente e separada. Pavimento Superior (O Diferencial) Cômodo Gigante: Um espaço enorme com 2 entradas independentes. Ideal para: Um escritório corporativo, estúdio, ateliê ou facilmente conversível em mais uma unidade de moradia. Nos Fundos: Barracão Comercial / Investimento (Entrada Independente) Um imóvel anexo que garante renda extra imediata! Historicamente alugado para fins comerciais: Estrutura atual: 3 salas amplas (sem divisórias de quarto), 2 banheiros e área de serviço individual. Potencial de Conversão: Perfeito para ser transformado em quitinetes para locação, maximizando a rentabilidade do investidor. CODIGO: CI438782