Casa com 4 Quartos à venda, 254m² - Centro

Imagine encontrar, no Centro de Niterói, uma casa onde cada pavimento revela novos espaços até chegar ao terraço e descobrir que ainda havia mais para conhecer. Localizada na Rua Marquês de Caxias, esta casa possui 254 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, reunindo ambientes amplos, área externa, edícula, terraço e garagem para até 3 carros. O imóvel necessita de modernização e de atualizações nas instalações elétrica e hidráulica, uma característica importante para quem procura uma propriedade e está disposto a realizar intervenções antes de viver uma nova história nela. - Distribuição do imóvel 1º pavimento * Sala; * 1 quarto; * Cozinha ampla com copa; * Banheiro social; * Área de serviço; * Garagem para até 3 carros, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta. 2º pavimento * 3 quartos; * Banheiro social; * Área externa descoberta; * Edícula com quarto de apoio e banheiro. 3º pavimento * Amplo terraço; * Piscina atualmente desativada. - Uma casa que continua a cada andar A distribuição em três pavimentos é uma das características que dão identidade a este imóvel. Os ambientes principais começam no primeiro andar, novos quartos e uma área externa aparecem no segundo e, no terceiro, a casa se abre para um amplo terraço. É uma residência que não entrega tudo de uma vez. Os espaços vão surgindo à medida que percorremos seus diferentes níveis. - No Centro, cercada pela dinâmica de Niterói Na Rua Marquês de Caxias, a casa está inserida na região central da cidade, próxima à rede de comércio, serviços e transportes que faz parte da rotina do Centro de Niterói. Sua localização e suas dimensões também podem despertar interesse para outras formas de utilização do imóvel, sempre de acordo com a legislação, autorizações e regras aplicáveis ao endereço. - Uma casa pronta para começar uma nova etapa Esta não é uma casa que tenta esconder o tempo. Ela precisa de atualizações elétrica e hidráulica e de modernização, mas preserva algo que uma reforma não precisa criar: 254 m² construídos, três pavimentos, diferentes áreas externas e espaços que já fazem parte de sua estrutura. Para quem olha para um imóvel e consegue enxergar não apenas como ele está hoje, mas a história que deseja construir a partir dele, talvez seja justamente aí que tudo comece. Sua nova história pode começar aqui. -