Casas para venda com e 4 quartos, 125 m² - Cidade das Flores

Oportunidade Única: Casa Ampla no Bairro Cidade das Flores Ideal para Moradia ou Ponto Comercial! Apresentamos esta excelente residência localizada na Av. Pau Brasil, 213, no valorizado bairro Cidade das Flores, em Osasco. Com 125 m² de área total e 128,30 m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade tanto para uso residencial quanto comercial uma ótima oportunidade de investimento! Por que este imóvel é perfeito para ponto comercial? Localizado em uma das principais avenidas do bairro, garantindo alta visibilidade e fluxo de pessoas. Excelente para instalação de consultórios, escritórios, clínicas de estética, lojas, coworking, serviços e muito mais. Região com grande demanda e crescimento constante, impulsionada pela presença de comércios, escolas e pela nova unidade da UNIFESP. Destaques do Imóvel Garagem para 2 veículos, oferecendo segurança e facilidade de acesso. Sala ampla e arejada, ideal para recepção, showroom ou ambiente de atendimento. Cozinha funcional integrada à sala de jantar, podendo ser adaptada para copa ou área de suporte. Área de serviço com banheiro no pavimento inferior. 4 dormitórios no andar superior (ventilados e iluminados), com grande potencial para adaptação em salas, estoque, escritórios ou consultórios. Área externa no pavimento superior, perfeita para descanso, convivência ou adaptação conforme a necessidade comercial. Ventilação e Conforto Ambientes amplos, bem iluminados e com ótima circulação de ar, proporcionando conforto para moradores, clientes e colaboradores. Localização Privilegiada Bairro tranquilo, arborizado e com infraestrutura completa. Fácil acesso a comércio local, escolas e serviços diversos. Facilidades de Acesso Estação de trem Carapicuíba a apenas 1,7 km. Linhas de ônibus próximas. UNIFESP novo campus a 800 metros, ampliando o potencial comercial da região. Próxima ao Campo Vila Isabel, ponto de convivência e prática esportiva. Seja para morar, investir ou empreender, esta é a oportunidade perfeita em um dos bairros mais desejados de Osasco. Agende sua visita e venha conhecer!