Casa com 4 Quartos à venda, 172m² - Cidade São Francisco

Localizada na Cidade São Francisco, essa casa em condomínio fechado entrega exatamente o que se espera de um imóvel familiar em bairro consolidado: espaço, distribuição inteligente e uma localização que sustenta o padrão. Com aproximadamente 172m² de área construída, a casa possui uma planta bem resolvida, com ambientes amplos e funcionais. A área social conta com sala confortável, boa entrada de luz natural e conexão direta com a varanda. A cozinha é independente, com boa metragem e potencial para personalização, atendendo bem à rotina da casa. Na área íntima, o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. A distribuição dos quartos permite organização familiar sem sobreposição de espaços, algo cada vez mais valorizado. No total, são 5 banheiros, além de 2 vagas de garagem, trazendo praticidade no dia a dia. A casa está inserida em rua fechada, o que traz mais segurança, baixo fluxo de veículos e um ambiente mais reservado. A localização é um dos pontos fortes. A Cidade São Francisco é um bairro residencial consolidado, com fácil acesso à USP, além de proximidade com áreas verdes como o Parque Colina de São Francisco, Praça Cidade do México e Praça Tomás Sacho. A região conta ainda com boa oferta de comércios, serviços e vias de acesso, facilitando a rotina tanto para quem trabalha na região quanto para quem precisa se deslocar para outras áreas de São Paulo. Valor de venda R$ 1.280.000, condomínio R$ 570, IPTU R$ 250. Se você busca uma casa com metragem real, boa distribuição e localização consolidada, esse imóvel faz sentido dentro da proposta. INNOVA GROUP - Negócios Imobiliários Servir bem é o mínimo. Servir com excelência é o padrão. obs: a imobiliária se reserva do direito de alterar informações, valores e disponibilidade sem aviso prévio.