Casa com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 284 m² por R$ 2.450.000

A RE/MAX disponibiliza em EXCLUSIVIDADE - Casa Charmosa no Condomínio Residencial Colinas Paratehy - Urbanova - São José dos Campos.

A Casa Charmosa foi projetada para momentos inesquecíveis que você terá com toda a sua família em ambientes totalmente aconchegante, tranquilo e seguro.
Com Área Construída de 284m² em um terreno de 600m², destacamos aproximadamente 250m² de jardins e gramados, em rua sossegada e sem saída no tranquilo condomínio com vista para a Serra da Mantiqueira.
Ao entrarmos nos deparamos com uma espaçosa área social totalizando 90m² integrando o hall de entrada, lavabo, home office, as Salas 02 (dois) ambientes de Estar/TV e Jantar com panorâmica da cozinha e a varanda gourmet com vista belíssima do jardim e piscina.
Sala de Estar/TV e jantar com pé-direito duplo de 5,5m de altura, e, ainda, com 4 aberturas do tipo "zenital" que permitem a entrada da luz do sol.

Amplo home-office com bancada para duas estações de trabalho e armário embutido para arquivos, documentos e papelaria, podendo ter a opção de transformar em uma Sala de TV ou um 5º quarto reversível.
Ambientes íntimos isolados e compostos por 4 espaçosas suítes, sendo 2 suítes modelo americano integrados com armários embutidos e suíte master com closet.
Todas as suítes com Aquecimento Solar (lavatórios e chuveiros monocomando) e equipadas com duchas elétricas, área íntima com pé-direito de 2,90m de altura e janelas/persianas de 1,60m de largura que garantem boa luminosidade solar e ventilação.

Cozinha (4m X 4m, com 2,90 de pé-direito), com muita iluminação natural e bem ventilada, integrada à sala com armários embutidos sob mais de 5m de bancada.
Fogão cooktop, forno e coifa, discreto nicho para encaixe da geladeira freezer e lavanderia fechada com acesso a cozinha.
Casa 100% em porcelanato, sendo cimentício na área social e amadeirado na área íntima, facilitando manutenção e higiene.

Área Externa: Tanque de 600 litros para captação da água da chuva (mais 3 pontos para instalação de 3 novos coletores totalizando uma reserva de 2.400 litros de água pluvial).
A área de lazer (piscina e gourmet) recebe sol na maior parte do dia.
Prazeroso terraço-mirante sobre a varanda gourmet com vista de 180º da Serra da Mantiqueira e o pôr-do-sol que se põe atrás da serra, ideal para degustação de Vinhos & Queijos nas tardes de inverno ou nas noites de verão para um momento romântico ou de contemplação.
Piscina com banco submerso de frente para a varanda gourmet com 4 bicos de hidromassagem).
Instalação tubular hidráulica para aquecimento solar da piscina, bastando a instalação de novos painéis solares e bomba.
Casa de máquinas da piscina acima do nível do jardim, facilitando acesso com 2 bombas e filtro e banheiro Externo ao lado da piscina
Garagem para 4 carros, sendo duas cobertas e duas descobertas

Agende sua visita com antecedência de 48 hs e não perca a oportunidade de viver com qualidade e segurança.

Vânia Junqueira
CRECI 190438-F