Casa com 4 Quartos à venda, 180m² - Engenheiro Luciano Cavalcante

Casa de Luxo no Engenheiro Luciano CavalcanteCasa duplex com 180 m² de área privativa, localizada na Rua Carvalho Pereira Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza/CE. Um lar projetado para oferecer conforto, sofisticação e sustentabilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza. Confira os detalhes:- Características do Imóvel:- Sala de Estar e Jantar: Ampla, climatizada, com projeto de iluminação.- Varanda Gourmet: Com churrasqueira, deck e chuveirão.- 4 Quartos, sendo:1 no térreo (atualmente home office).3 no piso superior, incluindo suíte master com closet.- Banheiros: Com blindex e acabamento refinado.- Cozinha Planejada: Com armários e ótima iluminação.- Área de Serviço: Com dependência completa.- Garagem: 2 vagas (cabem até 3 carros).- Sustentabilidade: Placas solares com capacidade de 1.200 kWh, reduzindo a conta de energia para ~R$ 1.100/mês.- Condomínio:- 16 Casas Duplex.- Piscinas Adulto e Infantil.- Deck com Churrasqueira.- Playground.- Quadra Poliesportiva.- Portaria com Segurança 24 horas.- Sistema de Alarme.- Poço Artesiano.- Localização Privilegiada:Situada na Rua Carvalho Pereira, 55 Eng. Luciano Cavalcante, Fortaleza/CE, a casa está próxima de diversos pontos estratégicos da cidade:- Supermercados:Supermercado Pão de Açúcar ~1,2 kmSupermercado São Luiz ~1,5 km- Educação:Colégio Ari de Sá ~2 kmColégio Christus ~2,5 kmColégio Master ~2 km- Saúde:Hospital Antônio Prudente ~5,5 kmUPA Edson Queiroz ~2 km- Lazer e Alimentação:Restaurante Coco Bambu ~1,5 kmOutback Steakhouse ~2 kmParque Estadual do Cocó ~1 km- Serviços:Banco do Brasil ~1 kmCaixa Econômica Federal ~1,2 kmBradesco ~1,5 km- Padarias:Padaria Joãozito Arruda ~400 mPanificadora Iolanda ~1,5 km- Compras:Shopping Iguatemi Fortaleza ~5 kmRioMar Fortaleza ~7 kmVia Sul Shopping ~2 km- Investimento & Condições:Valor do Imóvel: R$ 1.290.000,00Taxa de Condomínio: R$ 1.150,00IPTU Anual: R$ 2.423,00Agende sua Visita Hoje Mesmo!