Casas para venda com Piscina e 4 quartos, 381 m² - Grajaú

• Casa semi mobiliada, com área construída de 381,65 m2 em três andares, em um terreno de 374 m² com Baixa de Construção concedido, devidamente registrado, todas as janelas em PVC e estrutura de aço com vidros laminados verdes 8 mm espessura; • Todos os materiais de acabamento, incluindo madeira, porcelanato, vidro, mármore e granito de 1ª qualidade; • Entrada com porta pantográfica de madeira especial; • Sala em 3 ambientes com lareira ecológica a álcool, com piso de mármore, rebaixamento de gesso e projeto luminotécnico, integrada com sala de TV e cozinha americana, que tem piso de granito; • Amplo lavabo decorado; • Sala de TV espaçosa com painel de madeira em peroba rosa e ar-condicionado; • Escada de acesso ao segundo andar com piso de mármore, corrimão em aço inox e vidro; • 04 suítes, todas com armários, janelas em PVC e estrutura de aço, com venezianas e pisos laminados, sendo 3 com closet e três com ar-condicionado, com projeto luminotécnico. • Uma das suítes está no andar térreo, ideal para pessoas com dificuldade de locomoção; • Amplo roupeiro no corredor de acesso aos quartos; • Sistema elétrico segmentado e dividido por andar, todos protegidos por disjuntores DR; • Sistema de distribuição cabeado voz e dados em todos os cômodos da casa com quadro de distribuição; • Sistema solar de aquecimento de água composto por 3 placas captadoras de 2 m2 cada e reservatório de 600 litros que abastece todos os banheiros, cozinhas e spa; • Sistema solar fotovoltaico composto por 14 painéis solares de 355 W e inversor de 5,0 KW; • Sistema de alarme com várias câmeras e cerca elétrica; • Área gourmet com piso em porcelanato, composta por cozinha com armários com bancada em granito, churrasqueira, banheiro completo, pergolados em madeira, spa de 1,80 x 0,90 m e sauna elétrica 9 KW; • Lavanderia 16m² piso e bancada em granito com armários embutidos; • Estúdio 16 m² piso em granito e ar-condicionado; • Jardins com irrigação automática; • Garagem para até 6 carros, sendo 2 vagas cobertas; • Sem prédios por perto, vista definitiva; • Localização privilegiada em rua tranquila, com pouco trânsito, fácil acesso ao Colégio do Sebrae, à Av. Silva Lobo, à Av. Barão Homem de Melo e à Av. Amazonas.