Casa com 4 Quartos à venda, 360m² - Icaraí

CASA RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA EM ICARAÍ | 360 M² | ESQUINA COM A PRAIA Excelente oportunidade para investidores e empresários em uma das localizações mais valorizadas de Icaraí, em Niterói. Imóvel com aproximadamente 360 m², localizado na Travessa Coelho Gomes, fazendo esquina com a Praia de Icaraí, em um ponto estratégico e de grande visibilidade, com excelente potencial tanto para utilização residencial quanto comercial. A propriedade possui 4 dormitórios e uma planta que oferece diversas possibilidades de adaptação. O imóvel necessita de obras de modernização, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto personalizado de acordo com seu objetivo, seja para residência, estabelecimento comercial ou investimento. A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade, estando praticamente em frente à Praia de Icaraí e próxima a todo o comércio, serviços, restaurantes, bancos, escolas e demais conveniências do bairro. O imóvel também apresenta potencial para geração de renda, estando atualmente com possibilidade de locação pelo valor aproximado de R$ 11.000 mensais, sujeito às condições e negociação do contrato. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com localização privilegiada, grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização em Icaraí. Valor de venda: R$ 3.000.000. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel em uma das melhores localizações de Icaraí!