Casa com 4 Quartos para alugar, 306m² - Ingleses do Rio Vermelho

Uma oportunidade ímpar de adquirir uma residência projetada para máximo conforto, durabilidade e elegância. Com 606m² de área construída e 477m² privativos, esta mansão redefine o conceito de morar bem. Dimensões e Distribuição: 04 suítes master amplas, todas com closet ventilado naturalmente, sala íntima superior ideal para home theater, garagem premium: 02 vagas cobertas extra large (caminhonetes/SUVs) + 2 descobertas. Diferenciais Exclusivos: Isolamento superior (esquadrias de PVC com vidro duplo e proteção UV), conforto térmico (telas mosqueteiras), aquecimento solar com boiler e água quente em todas as pias (incluindo lavabo e churrasqueira), fechadura biométrica na entrada, porcelanato Portobello 90x90, portas semi-maciças Rohden, pintura emborrachada, guarda-corpo em inox e vidro. Lazer e Funcionalidade: cozinha gourmet com ilha central e dois pontos de gás, área externa com piscina, deck e espaço fire pit, lavanderia, depósito, espaço técnico (caixa d’água 3.000 L, máquinas de ar e boiler), preparação para carregador de carro elétrico. Esta residência entrega luxo discreto e funcionalidade moderna. Condomínio de Alto Padrão, localizado em área nobre na entrada dos Ingleses, com infraestrutura completa: portaria 24h, cabeamento subterrâneo, ETE, ruas amplas, ciclofaixa, horta, jardins com pergolados, sala de jogos, piscina, solarium, playground, espaço fitness, 2 quadras poliesportivas, quadra de vôlei de praia, academia ao ar livre, salão de festas e deck com vista privilegiada. Condomínio totalmente regulamentado. Taxas: Luz, água, condomínio, IPTU e TCRS e seguro incêndio. VISITAS SOMENTE COM BREVE AGENDAMENTO ____________________________________ Formas de Garantia: * Caução * Título de Capitalização * Seguro Fiança _____________________________ * Não é necessária a desocupação do imóvel durante a temporada. ** Os valores de IPTU e condomínio são valores médios e aproximados estando sujeitos a confirmação, e ainda atualização durante o período contratual, bem como passíveis de alteração pela administradora do condomínio e/ou Prefeitura Municipal de Florianópolis/SC. Podendo ainda vir a ser cobrado fundo de reserva e rateio no condomínio sendo o mesmo ressarcidos posteriormente. *** A imobiliária MM informa que não trabalha com reserva de imóvel para locação, bem como, não garante a efetivação de locação para qualquer cliente, e esclarece que é livre opção de o interessado efetivar a locação com ou sem visita no imóvel. **** O Locatário será responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio, condomínio e demais encargos; ***** A Imobiliária informa que é obrigatório a contratação do seguro incêndio antes da retirada das chaves do imóvel. _________________________________ Para maiores informações, cálculos e esclarecimentos efetuar contato com a imobiliária