Casas para venda com Churrasqueira e 4 quartos, 250 m² - Ipê

Casa linear com telhado colonial, totalmente reformada, com fino acabamento e decoração de muito bom gosto. Um imóvel aconchegante, funcional e pronto para morar, com Habite-se, jardim agradável e uma charmosa área gourmet, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Localizada em rua semiplana e tranquila, paralela à Avenida José Cândido da Silveira, próxima ao trevo de Sabará, a residência está em ponto estratégico, com fácil acesso a todo tipo de comércio, serviços e linhas de ônibus. A região oferece privacidade, vizinhança antiga e sensação de total segurança. A casa é composta por 04 quartos, sendo 01 suíte ampla com piso e bancada em granito, armários planejados, box em blindex e acabamento refinado. 03 quartos contam com armários e piso em porcelanato, além de ar-condicionado. Um dos quartos está montado como escritório planejado e outro pode ser utilizado como despensa ou revertido para DCE, pois possui toda a infraestrutura hidráulica preparada. A sala é ampla para 02 ambientes, com piso em porcelanato, projeto de iluminação direcionada, home theater, ar-condicionado e elegante porta pivotante, proporcionando sofisticação e conforto. O banho social segue o mesmo padrão de qualidade, com piso em granito, bancada com armários, box em blindex e acabamento diferenciado. A cozinha é espaçosa, com piso e bancadas em granito, bancada para lanches e armários planejados de excelente qualidade, oferecendo praticidade no dia a dia. Conta ainda com despensa que pode ser revertida conforme a necessidade. A área de serviço é funcional, com piso em cerâmica e detalhes em pedra, mantendo o padrão do telhado colonial. A área gourmet é um dos grandes destaques do imóvel, com piso em pedra São Tomé, churrasqueira, telhado colonial, solarium e espaço já preparado para instalação de piscina, inclusive com casa de máquinas pronta. O imóvel dispõe de aquecimento solar em todas as torneiras internas, gás canalizado e armários externos para organização de ferramentas e equipamentos. O jardim complementa o ambiente, trazendo charme e bem-estar. A garagem comporta até 06 veículos, sendo 02 vagas livres e cobertas e as demais em linha. Os valores de venda e dos encargos, como IPTU, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.