Casa com 4 Quartos à venda, 431m² - Ipiranga

Casa com Perfil Comercial + Loja + Segunda Casa – Alto Potencial de Renda! Localizado em rua plana, em região central e valorizada, o imóvel permite fazer tudo a pé, próximo a todo tipo de comércio e serviços essenciais. Destaques: •Imóvel residencial com perfil comercial; •Amplo quintal com piscina coberta, churrasqueira e ducha; •Localização estratégica; •Aceita financiamento bancário; •Rentabilidade mensal estimada em R$ 3.200,00, com a segunda casa e loja comercial. Casa: •Ampla sala com varanda colonial na frente; •Cozinha espaçosa com armários; •Sala de jantar espaçosa; •4 quartos, sendo 1 suíte e 2 com armários; •Banho social; •Quintal amplo com área de lazer coberta, incluindo churrasqueira, ducha e piscina coberta com possibilidade de reabertura; •Lavanderia coberta com telhado colonial. Segunda Casa (Fundos – Independente e Reformada): •2 quartos; •Sala ampla com 2 ambientes; •Cozinha; •Banheiro social; •Varanda colonial com espaço gourmet. Loja Comercial: •110m² de área construída com entrada individual; •Mezanino; •02 banheiros sociais; Garagem: •Vaga para até 4 carros pequenos. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.