Casa com 4 Quartos à venda, 457m² - Itacoatiara

Casa de Alto Padrão com 6 quartos para venda ou locação a 50 metros da Praia de Itacoatiara Niterói/RJ A apenas 50 metros do mar, uma propriedade extraordinária em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói. A Roulien Imóveis apresenta para venda ou locação esta mansão cinematográfica em Itacoatiara, uma residência singular, implantada em um terreno de 1.802 m², com 457 m² de área construída, cercada pela natureza e com uma espetacular e permanente vista para o mar, a Praia de Itacoatiara e as montanhas. Uma propriedade que reúne arquitetura, privacidade, lazer e integração com a paisagem, em uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos de uma das praias mais bonitas e exclusivas de Niterói. Ambientes amplos e uma vista que faz parte da casa A área social impressiona logo no primeiro contato. Ampla e com a frente predominantemente envidraçada, permite que a paisagem seja protagonista dos ambientes, proporcionando uma vista cinematográfica para o mar e uma integração especial entre interior e natureza. Na casa principal, a área íntima conta com 3 quartos, escritório e uma espetacular suíte master. A suíte principal merece destaque: possui dois closets, banheiro amplo com duas cubas, dois chuveiros, banheira de hidromassagem e varanda privativa com vista para o mar e para as montanhas - um espaço pensado para proporcionar conforto, privacidade e contemplação. A residência dispõe ainda de cozinha, despensa, lavanderia totalmente funcional e dependência completa de serviço, oferecendo toda a estrutura necessária para a rotina da casa. Casa de hóspedes independente Para receber familiares e convidados preservando a privacidade de todos, a propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes independente, composta por 2 quartos, cozinha americana e lavanderia. Somados aos dormitórios da residência principal, são 6 quartos na propriedade, permitindo acomodar família e convidados com muito conforto. Uma área de lazer excepcional A área externa foi projetada para transformar os momentos de lazer e convivência em uma verdadeira experiência. O salão gourmet completo possui forno a lenha, churrasqueira, sistema de som e dois banheiros, oferecendo uma excelente estrutura para receber familiares e amigos. A piscina é um dos grandes destaques da propriedade. Com cascata, área molhada e sistema de água ozonizada, possui filtragem automática e revestimento em pedra vulcânica Hijau, importada da Indonésia, responsável pela tonalidade característica da água e pela perfeita integração visual com o verde ao redor. Integrada à piscina, a sauna a vapor automatizada completa a experiência de relaxamento. A propriedade conta ainda com salão de jogos em edificação independente, criando mais um ambiente reservado para lazer e entr-Cod:NTCA40063