Casas para venda com Piscina e 4 quartos, 312 m² - Itaipu

REF: - Seu Novo Refúgio em Itaipu, Niterói Imagine-se chegando a uma rua pavimentada, tranquila e arborizada no coração de Itaipu. Ao estacionar em sua garagem com capacidade para 3 carros, você é imediatamente recebido pelo frescor de um jardim bem cuidado e pelo brilho de uma piscina convidativa. O sol da manhã a melhor posição solar ilumina suavemente a fachada, garantindo uma casa clara e arejada o dia todo. O Lazer que você sempre sonhou Antes mesmo de entrar, a área externa te convida ao relaxamento. Imagine os finais de semana no espaço gourmet: o aroma do churrasco, o conforto do madeiramento de lei aparente sob o telhado colonial e a praticidade de um grande balcão de apoio com lavabo exclusivo. É o cenário perfeito para celebrar a vida com quem você ama, com o suporte de um chuveirão refrescante após um mergulho na piscina. Conforto sem barreiras no Térreo Ao cruzar o hall de entrada, você se depara com um salão imponente, dividido harmoniosamente em ambientes de jantar e estar. A cozinha é um capítulo à parte: moderna, ampla e com um espaço planejado para aquelas refeições rápidas em família, mantendo a conexão direta com a área gourmet. Pensando na acessibilidade, o térreo oferece um quarto totalmente independente, ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida, garantindo que todos se sintam em casa. Privacidade e Vista no Primeiro Andar Subindo as escadas, você encontra um mezanino estrategicamente posicionado, que oferece uma vista charmosa das salas abaixo. São 3 quartos amplos, incluindo uma suíte master. Dois deles possuem varandas privativas, onde você pode sentir a brisa da Região Oceânica logo ao acordar. Versatilidade e Conveniência Precisa de silêncio para trabalhar? O anexo nos fundos é o espaço ideal para o seu escritório ou atelier. Tudo isso localizado a poucos passos do Supermercado Maravista e do tradicional Restaurante 7Grill. Por que escolher a Região Oceânica de Niterói? Viver aqui é sinônimo de investir em qualidade de vida e segurança: Segurança em Alta: A região conta com o reforço do programa Niterói Presente e o monitoramento por câmeras do CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), o que contribuiu para que Niterói apresentasse uma redução de mais de 70% nos índices de criminalidade em áreas residenciais nos últimos anos. IDH Elevado: Você estará em um dos bairros com o maior Índice de Desenvolvimento Humano do estado, cercado por praias oceânicas paradisíacas (Itacoatiara, Itaipu e Camboinhas) a menos de 10 minutos de casa. Infraestrutura Completa: A chegada do Túnel Charitas-Cafubá reduziu o tempo de deslocamento para a Zona Sul em 50%, permitindo que você more em um refúgio natural sem abrir mão da praticidade urbana. Essa não é apenas uma casa, é o próximo capítulo da sua história. Agende sua visita e sinta essa atmosfera pessoalmente!