Casa com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 162 m² por R$ 1.075.000

- Sala ampla com piso em porcelanato para 2 ambientes reais, Estar e Jantar;
- Teto rebaixado com projeto de iluminação embutida;
- Corredor e quartos com piso em taco de madeira em excelente estado;
- 1º Quarto frontal de solteiro com armário planejado grande e painel de TV;
- Banho social grande, com piso porcelanato, bancada em granito e cuba quadrada de apoio;
- Lindo espelho amplo e um enorme box para banho em blindex com nicho;
- Revestimento em porcelanato até o teto com detalhes em pastilhas;
- 2º Quarto suíte com porta privativa, banho da suíte como piso porcelanato, bancada com cuba de apoio e box blindex;
- Revestimento em porcelanato até o teto com detalhes em pastilhas;
- Quarto da suíte grande, com armário planejado grande e amplas janelas em blindex voltadas para o pôr do sol;
- Nicho no quarto para mesa de estudo (computador);
- Cozinha fechada com bancadas em granito preto São Gabriel, bancadas duplas, revestimento em porcelanato e detalhes em azulejos estilo português;
- Armários planejados em toda a cozinha, sob e sobre a pia;
- Área de serviço externa à cozinha com tanque e separada por porta blindex;
- Espaço de oração no corredor de acesso à escada para o piso inferior;
- Quintal grande, com espaços amplos descobertos e gazebo com rede para descanso;
- Espaço gourmet para confraternizações com bancada em granito, churrasqueira moderna à carvão e à gás;
- Forro em madeira em todo o espaço gourmet e revestimento cerâmico com efeito 3D decorativo;
- Área de serviço reservada do espaço gourmet com bancada, armário, área de tanque e máquina de lavar;
- 2 Quartos D.C.E. com banho e chuveiro, podendo serem ampliados ou unidos formando uma suíte;
- Quintal com uma pequena piscina infantil, jardins, gramado e um quarto de despejo embaixo da escada;
- Na primeira garagem na entrada, portão eletrônico, 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta;
- Na segunda garagem portão manual com estrutura elétrica para instalação do portão eletrônica e vaga para até 3 veículos;
- Sistema de alarme com cerca elétrica, alarme e câmeras digitais com imagem noturna.

Enfim, um imóvel em condições maravilhosas e perfeito para morar. Pronto, sem necessidade de nenhuma reforma e muito bem situada no bairro Itapoã!

Localização:
- Situado a 2 quarteirões da Av. Portugal, o imóvel está próximo ao Instituto Itapoã, colégio de referência na região, próximo a E. M. Lídia Angélica de ensino fundamental; distante apenas 1,5 Km do Hipermercado BH (antigo Via Brasil) e da Faculdade Unifenas;
- Próximo da Av. Dr. Cristiano Guimarães principal área comercial da região com os Bancos do Brasil, Caixa e Bradesco, além de Lotéricas, Drogarias Araújo, Raia, Pague Menos e Total Popular;
- Comércio completo, diversificado e com grandes opções gastronômicas com muitos restaurantes, bistrôs e lanchonetes;
- Completa linha de ônibus em toda a proximidade do imóvel, além de estar a apenas 500 metros do Parque Ecológico Lagoa do Nado, com 300 mil m² de área verde para lazer ...