Casas para venda com 4 quartos, 390 m² - Itararé

Prédio Residencial e Comercial à Venda em Itararé – Vitória/ES Valor: R$ 850.000,00 Área total construída: 390,84 m² Oportunidade única para investir com segurança e excelente retorno! Imóvel com localização privilegiada na Avenida Maruípe, região com alto fluxo e grande valorização imobiliária. O prédio é composto por seis unidades independentes, sendo duas residenciais e quatro comerciais, ideal para quem deseja morar e obter renda de aluguel no mesmo endereço. Distribuição do imóvel: Residência térrea (90,83 m²): 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, ampla área de serviço e despensa. Residência no 1º andar (213,93 m²): 2 quartos (1 suíte), sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e amplo terraço. Sala comercial (46,04 m²): Com banheiro e varanda frontal espaçosa. Loja 1 (14,48 m²): Com banheiro. Loja 2 (17,83 m²): Com banheiro. Loja 3 (8,33 m²): Com banheiro. As duas residências têm acesso totalmente independente, garantindo privacidade e conforto. Destaques: Imóvel com escritura registrada em cartório, pronto para financiamento (terreno de Marinha aforado). Potencial de renda mensal entre R$ 5.000,00 e R$ 6.000,00 com todas as unidades locadas. Ideal para investidores ou quem deseja unir moradia e negócio no mesmo local.