Casas para venda com 4 quartos na Zona Leste em Jardim Hercilia, 150 m²

CASAS RESIDENCIAIS SOBREPOSTAS E INDEPENDENTES. Imóvel com ótimo aproveitamento construtivo, composto por duas residências totalmente independentes, ambas com entradas individuais, sendo uma com acesso pela avenida principal e outra pela parte inferior do imóvel. Uma configuração versátil, ideal para uso Residencial, Comercial, Locação ou uso Misto. Distribuição do Imóvel: Casa 01 - Piso Superior Entrada Independente: 02 Dormitórios com Armários; Sala e Cozinha Integradas com Armários Planejados; Banheiro Social. Casa 2 - Piso Inferior Entrada Independente (ideal para uso Comercial ou Locação): 02 Dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro Social; Salão com aproximadamente 50m², em funcionamento como Academia. O espaço conta ainda com Cômodo anexo que integra a Academia, com infraestrutura que possibilidade a instalação de Banheiro. Área Externa: Corredor Lateral; Área de Serviço / Lavanderia; Espaço Externo Multifuncional, atualmente utilizado como Espaço Pet, podendo ser facilmente adaptado para outra Área de Serviço / Lavanderia. 02 Vagas de Garagem Cobertas. Imóvel ideal para: Duas famílias; Investidores; Locação Residencial ou Comercial; Morar e Trabalhar no mesmo local. O imóvel conta com ótima Iluminação Natural, recebendo sol tanto no piso Superior quanto no Inferior, ambientes bem iluminados, ventilados e com excelente conforto térmico. Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, versatilidade de uso e conforto, tudo em um único imóvel. Localização: Região com infraestrutura completa, próximo a Comércios, Escolas, Academias e Serviços em Geral, fácil acesso às Avenidas Radial Leste, Gamelinha, Itaquera, além de transporte público com ligação às estações de Metrô Patriarca e Guilhermina Esperança. Documentação Regular. -