Casa com 4 Quartos à venda, 150m² - Jardim Hercilia

CASAS SOBREPOSTAS E INDEPENDENTES À VENDA NO JARDIM HERCILIA | 4 DORMITÓRIOS, SALÃO E 2 VAGAS Imóvel com ótimo aproveitamento construtivo no Jardim Hercilia, composto por duas residências totalmente independentes, com entradas individuais: uma com acesso pela avenida principal e outra pela parte inferior do imóvel. Configuração versátil para uso residencial, comercial, locação ou uso misto. CASA 01 - PISO SUPERIOR (ENTRADA INDEPENDENTE) * 02 dormitórios com armários; * Sala e cozinha integradas com armários planejados; * Banheiro social. CASA 02 - PISO INFERIOR (ENTRADA INDEPENDENTE) * 02 dormitórios; * Sala; * Cozinha; * Banheiro social; * Salão com aproximadamente 50 m², em funcionamento como academia, com cômodo anexo com infraestrutura que possibilita a instalação de banheiro. ÁREA EXTERNA * Corredor lateral; * Área de serviço/lavanderia; * Espaço externo multifuncional, atualmente utilizado como espaço pet, que pode ser adaptado para outra área de serviço/lavanderia; * 02 vagas de garagem cobertas. CARACTERÍSTICAS GERAIS * 150 m² de área construída, em terreno de 125 m² (5 x 25 m), em declive; * Pisos em cerâmica, granito, laminado e porcelanato; * Ótima iluminação natural, com sol nos pisos superior e inferior, ambientes ventilados e com conforto térmico; * Água, energia e esgoto; * Documentação regular. LOCALIZAÇÃO * Próximo a comércios, escolas, academias e serviços em geral; * Fácil acesso às avenidas Radial Leste, Gamelinha e Itaquera, além de transporte público com ligação às estações Patriarca e Guilhermina-Esperança do Metrô. Ideal para duas famílias, investidores, locação residencial ou comercial e para quem quer morar e trabalhar no mesmo local. Agende sua visita! -