Casa com 4 Quartos à venda, 450m² - Jardim Interlagos

Casa a venda em Rua Cento e Quatorze - Jardim Interlagos (Ponta Negra) - Maricá/RJ MANSÃO PANORAMA: 450m² de Exclusividade e Vista Definitiva para a Lagoa de Maricá Imagine despertar todos os dias com um "quadro vivo" de 100m² emoldurando a Lagoa de Maricá na sua sala. Se você busca um imóvel de alto padrão em Maricá que une amplitude, localização estratégica e um potencial de valorização fora da curva, acaba de encontrar. Esta propriedade no Jardim Interlagos (Ponta Negra) não é apenas uma casa; é um ativo imobiliário estratégico construído sobre três lotes, garantindo privacidade e espaço raros de encontrar na região. O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO? * A razão dos Sonhos: Uma sala em "L" com 100m² de área, toda em porcelanato e cercada por imensas paredes de vidro. A iluminação natural é abundante e a brisa da lagoa é sua companhia constante. * Espaço para toda a Família: São 4 quartos amplossendo duas suítes e um total de 6 banheiros, garantindo conforto absoluto e privacidade para moradores e convidados. * Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira e uma piscina de 12 mil litros, ideal para os finais de semana de sol em Maricá. * Logística Inteligente: Única com entrada por duas ruas (Rua 114), facilitando o acesso e a organização de vagas de garagem (privada e comum). * Conveniência a Pé: Localizada a apenas 50 metros de condução pública e comércios, na subida da Dona Julieta o equilíbrio perfeito entre o refúgio da lagoa e a facilidade do dia a dia. INVESTIMENTO INTELIGENTE Com 450m² de área construída em um terreno de 640m², este imóvel é o "diamante bruto" de Maricá. A estrutura é robusta e o projeto é atemporal. Embora necessite de reparos pontuais, o valor pedido está abaixo do potencial de revenda pós-modernização. É a oportunidade perfeita para quem deseja personalizar cada detalhe e lucrar com a valorização imediata do m². Ficha Técnica Resumida: * Área Construída: 450m² * Terreno: 640m² * Destaques: Vista panorâmica da lagoa, sala de 100m², entrada dupla. * Valor de Oportunidade: R$ 1.680.000,00 Oportunidades com esta metragem e vista são escassas em Maricá. Não compre apenas m², compre qualidade de vida e patrimônio sólido. Quer receber o laudo técnico completo ou agendar uma visita exclusiva? Entre em contato agora com quem entende do mercado de médio e alto padrão em Maricá. Marllon Fonseca Consultoria Corretor Disruptivo Creci-RJ 20139 Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Jardim Interlagos (Ponta Negra) em Maricá São 450 metros! Veja algumas características: Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Box de vidro, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Despensa, Escritório, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Frente mar, Janelas grandes, Jardim, Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139