Casa com 4 Quartos à venda, 120m² - Jardim Vitória

Casa em Rua Arisco - Jardim Vitória - Belo Horizonte/MG DUAS CASAS À VENDA VILA MARIA / JARDIM VITÓRIA | BELO HORIZONTE/MG Oportunidade para morar ou investir! Imóvel composto por duas casas independentes, localizado na Rua Arisco, bairro Vila Maria, região do Jardim Vitória, em Belo Horizonte/MG, próximo ao centro comercial do bairro. O imóvel foi construído em 2023, em um lote de aproximadamente 78 m², e conta com duas casas distribuídas em dois pavimentos, cada uma com aproximadamente 67 m² de área construída, totalizando cerca de 134 m² de área construída. Características das casas Primeiro andar Sala; Cozinha com pia em granito; 2 quartos; Banheiro social com pia em granito e box; Área de tanque; Garagem para 1 carro e 1 moto. Segundo andar Sala; Cozinha com pia em granito; 2 quartos; Banheiro social com pia em granito e box; Área de tanque. Acabamento e estrutura As duas casas possuem piso em cerâmica, paredes rebocadas e pintadas, laje com acabamento em forro PVC e cobertura com telhado, proporcionando proteção à laje. Os imóveis contam com água e luz individuais e são totalmente independentes um do outro. Renda e documentação Renda mensal atual: R$ 1.600,00, com os dois imóveis alugados; Documentação: lote registrado e escritura; Financiamento: venda à vista, não aceita financiamento bancário, conforme informado pelo proprietário. Informações importantes sobre a URBEL Imóvel oriundo de programa habitacional da URBEL. A transferência deverá observar as exigências aplicáveis da Companhia Urbanizadora e de Habitação de Belo Horizonte, incluindo eventual necessidade de interveniência/autorização prévia. O comprador deverá verificar junto à URBEL a possibilidade de aquisição, as condições de transferência e demais exigências antes de apresentar proposta. A documentação do imóvel, por si só, não dispensa essa verificação. Aceita proposta! Analiso propostas envolvendo apartamento, lote, carro, moto, consórcio ou carta de crédito como parte do pagamento, sujeitas à avaliação e aprovação do proprietário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! O Jardim Vitória é um bairro localizado na cidade de Belo Horizonte, Minas Gerais. É um lugar maravilhoso, repleto de história e beleza. O bairro foi fundado em meados do século XIX, quando a região foi adquirida por um empresário chamado Antônio José de Souza. Ele criou um jardim botânico, que deu origem ao nome do bairro. Atualmente, o Jardim Vitória é um dos bairros mais procurados da cidade. É um lugar tranquilo, com muitas áreas verdes, parques, lagos, trilhas ecológicas, além de diversas opções de lazer, como cinemas, restaurantes, bares e muito mais. O bairro também oferece excelentes opções de educação, com escolas públicas e particulares, além de faculdade Anúncio do corretor de imóveis Paulo Cesar Dias De Souza Filho CRECI: 16296