Casa com 4 Quartos à venda, 320m² - Mangabeiras

Casa em Rua Coronel Murta - Mangabeiras - Belo Horizonte/MG Sobre o imóvel Casa à venda no bairro Mangabeiras, com 465 m² de terreno, 320 m² de área construída, 04 quartos e 04 vagas Excelente casa em estilo colonial, distribuída em 02 pavimentos, localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Belo Horizonte. Um imóvel ideal para quem busca conforto, amplitude, privacidade e uma vista privilegiada. Com ambientes amplos, excelente ventilação natural e área externa agradável, a casa oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, aconchego e potencial de valorização. 1º Pavimento: 03 salas amplas, sendo sala de estar com extensa varanda, sala de jantar e sala de estar íntimo Pisos em cerâmica e porcelanato Varanda com espaço gourmet e vista panorâmica privilegiada Cozinha ampla com armários planejados, piso em porcelanato, bancada e mesa em granito Área de serviço independente Quintal nos fundos 04 vaga de garagem em linha com box de despejo 2º Pavimento: 04 quartos amplos com piso em tábua corrida, sendo 01 suíte Banheiro da suíte com piso em porcelanato, box em blindex e bancada em granito Banheiro social com piso em cerâmica, box em blindex e bancada em granito Diferenciais do imóvel: Casa em estilo colonial Ambientes amplos e bem distribuídos Vista panorâmica definitiva Espaço gourmet integrado à varanda Quintal privativo Excelente iluminação e ventilação natural Piso em tábua corrida nos quartos Cozinha espaçosa com armários planejados Garagem ampla com box de despejo Imóvel com aproximadamente 24 anos e em excelente estado de conservação Possibilidade de venda porteira fechada, mediante negociação Informações importantes: Imóvel sem habite-se (Projeto aprovado) Não aceita financiamento bancário no momento Valor abaixo do mercado em função da ausência do habite-se, representando excelente oportunidade de investimento e valorização Localização privilegiada: Situada no bairro Mangabeiras, uma das regiões mais desejadas da capital mineira, próxi Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 320m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 1 Localização: Mangabeiras | Belo Horizonte Valor: R$2.599.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da manhã - Vista livre O bairro Mangabeiras, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar único e cheio de história. Desde sua fundação, em 1930, o bairro tem se destacado pela sua beleza natural, com seus parques, jardins e lagoas. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida cultural vibrante, com seus museus, teatros, galerias de arte e restaurantes. Mangabeiras também é conhecido por sua arquitetura única, com suas casas coloniais e edifícios históricos. O bairro também é famoso por sua história de resistência, com seus moradores Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves CRECI: 30758