Casa com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 439 m² por R$ 1.870.000

Cond. Vila Real do Moinho Velho: CASA + LOFT + hóspedes + home office!

Valor de venda: R$ 1.870.000,00
Valor do IPTU: R$ 1.542,71
Valor do condomínio: R$ 3.080,67
Área Total: 6.378,85 m²
Área Construída: 439,11 m²
Permuta: Não
Documentação: OK
Financiamento bancário: Permite
Ano de construção: 2005

Descrição do imóvel:

Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana!
São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.
No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES)
Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa
Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada
Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade
Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos
Imóvel repleto de armários
Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório
Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru
Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras
Louças e metais de qualidade
Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa
Espaço para pomar e horta
Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis
Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio
Internet / Rede com fibra ótica
Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA
Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta.


1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)
Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento
A casa principal tem perto de 250 m² de área construída
3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço
Porta social dupla imponente de madeira
Lavabo com lavatório externo
Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral
Lareira, estar/TV, jantar e bar
2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.
Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica
Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito