Casas para venda com Mobiliado e 4 quartos, 506 m² - Ondina

MANSÃO TÉRREA EM ONDINA 4 SUÍTES TOTALMENTE MOBILIADA - VENDA OU LOCAÇÃO MOBILIADA O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE ESPAÇO, LUXO E PRIVACIDADE Esta é a oportunidade de viver em uma residência monumental, totalmente térrea, pensada para quem não renuncia a conforto e acessibilidade em uma das áreas mais nobres de Salvador. Situação na Avenida Garibaldi, depois do monumento Clériston Andrade. e em frente aos Edifícios e centro médicos mais importantes de Salvador CONFIGURAÇÃO INTERNA DE ALTO PADRÃO O imóvel impressiona com suas 4 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de altíssima qualidade, climatização e projeto de iluminação. A planta privilegiada separa a área íntima do convívio social com maestria. DIFERENCIAIS, EXCLUSIVOS E MOBILIÁRIO A casa será entregue totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar. São 506m² de área construída que incluem salas suntuosas, cozinha moderna, área de serviço completa e um canil estruturado em um terreno de 558m². CONFORTO TÉRMICO E POSIÇÃO SOLAR Com orientação solar Sul, a residência desfruta de uma ventilação constante e agradável. Localizada na Alameda Guedeville, o condomínio fechado oferece a segurança e a discrição que sua família merece. Mobiliada Casa térrea 4 suítes Posição solar: Sul Equipada Armários Cozinha Área de serviço Canil Garagem 1 coberta (e outras vagas descobertas) Ano de construção 30 anos. Terreno: 558m2 Área construída: 506m2 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS (DISTÂNCIAS REAIS) Orla e Praia de Ondina: 450 metros (Apenas 6 minutos de caminhada). Circuito Barra-Ondina: 500 metros (O melhor do carnaval aos seus pés). Zoológico de Salvador: 850 metros de área verde e lazer. Shopping Barra: 2,2 km (Menos de 5 minutos de carro). Universidade Federal (UFBA): 900 metros. VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO. LOCAÇÃO (PORTEIRA FECHADA): R$ 12.000,00 (Taxas de Condomínio e IPTU inclusas). VALOR PARA VENDA: R$ 5.000.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 500,00 IPTU: R$ 500,00 REGRAS DE VISITAÇÃO E PROPOSTA Garantia para locação: 01, mês de caução. Margem de negociação estrita entre 3% e 5%. Visitas agendadas exclusivamente com 48h a 72h de antecedência. CONTATO ELEVEN IMÓVEIS CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) Atendimento personalizado via WhatsApp: ou #Casa4SuitesSalvador #Imovel4SuitesOndina #CasaTerreaOndina #AluguelMobiliadoSalvador #VendaOndina #ElevenImoveis #MansaoOndina #ImoveisDeLuxoSalvador #CondominioFechadoSalvado