Casa com 4 Quartos à venda, 320m² - Pacaembu

Alto Padrão para Venda no bairro Pacaembu, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 4 dormitórios, possui 5 banheiros, 7 vagas de garagem, 3 salas. Área Construída com 320,00 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.050.000,00, IPTU R$ 23.850,50, IPTU anual. Casa Sobrado Bairro: Pacaembu Valor de venda: R$2.050.000,00 IPTU: R$ 23.850,50,00/ Anual Metragem: 320m²/ Terreno 430m² Dormitórios: 4 Banheiro: 5 Sala ampla integrada com 3 ambientes Cozinha Edícula: Salão andar inferior Salão superior Lavanderia com máquinas Cozinha 7 Vagas de Garagem *Casa Comercial/Residencial à venda no Pacaembu Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes. A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade.