Casa com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 2.600.000

Excelente região!!


- Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana;
- Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários;
- Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino;
- Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas;
- Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro;
- 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários;
- Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas;
- Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal;
- Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim;
- Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa;
- Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários;
- Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada;
- Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina;
- Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium;
- Grande quintal com jardim e horta;
- 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas;
- Aquecimento - Gás de Passagem;
- Gerador;
- Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros;
- Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros).
- Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa.

Localizado no Miolo da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.




- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes:
SOBRE A REGIÃO:

A Granja Viana é um lugar tranquilo on