Casas para venda com Piscina e 4 quartos, 500 m² - Pampulha

Terreno Exclusivo à Venda na Pampulha 29.000 m² com Grande Potencial de Desenvolvimento. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e grupos institucionais na região da Pampulha, em Belo Horizonte. Área total aproximada de 25.000 m², composta por dois lotes, localizada na Rua Carlos Henrique Lange, bairro Garças, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Pampulha. O imóvel possui vocação diferenciada para projetos institucionais e empreendimentos de alto padrão, com potencial para: Condomínio fechado de casas ILPI / residencial sênior Clínicas e centros de reabilitação Escolas e instituições de ensino Hotel boutique ou pousada exclusiva Centros corporativos e projetos especiais Diferenciais do imóvel Grande área unificada rara na Pampulha Zoneamento PA-3 Coeficiente de aproveitamento 0,8 Região consolidada e valorizada Excelente potencial construtivo Forte apelo para projetos institucionais e residenciais horizontais Fácil acesso às principais vias da Pampulha Informações importantes O terreno está inserido em área com características urbanísticas específicas da ADE Pampulha, incluindo parâmetros ambientais e patrimoniais, o que torna o imóvel especialmente atrativo para projetos planejados e de perfil diferenciado. Potencial de valorização Imóveis com grandes áreas na Pampulha tornaram-se extremamente escassos, aumentando o interesse de investidores e grupos empresariais que buscam terrenos com viabilidade para empreendimentos exclusivos e de longo prazo. Ideal para quem procura um ativo imobiliário estratégico em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte. Entre em contato para mais informações, estudos preliminares e agendamento de visita técnica. -